Клас енергоефективності G: що це означає і коли це вигідно?

Придбання будинку з класом енергоефективності G на перший погляд може здатися невигідним рішенням, але з уважним плануванням та цілеспрямованими інвестиціями це може перетворитися на цікаву можливість. Нижча початкова вартість надає можливість для інвестицій у необхідні реконструкції, які не лише покращують комфорт проживання, але й збільшують вартість нерухомості з часом. Важливо враховувати всі змінні, включаючи майбутні енергетичні витрати та потенційні державні стимули для підвищення енергоефективності перед покупкою.

Чи вигідно придбати будинок з класом енергоефективності G?

Покупка будинку з класом енергоефективності G може здатися не дуже привабливою опцією, але існують різні чинники, які можуть вплинути на це рішення. Клас енергоефективності G є найнижчим у шкалі, на відміну від найефективнішого класу A, що вказує на високий рівень споживання енергії для опалення, охолодження та інших потреб.

Однак, залежно від особистих обставин та інвестиційних намірів, цей вибір може мати свої переваги. Наприклад, можна скористатися бонусом на реконструкцію, передбаченим на 2024 рік.

Клас енергоефективності G: скільки це коштує?

Вартість придбання будинку з класом енергоефективності G, як правило, нижча порівняно з будинками з найкращою енергетичною класифікацією. Ця різниця в ціні може бути значною та залучати покупців з обмеженим бюджетом чи інвесторів, зацікавлених у реконструкції.

Важливо враховувати, що експлуатаційні витрати будинку з класом G будуть вищими через високі рахунки за електроенергію. Тому, навіть якщо початкова вартість придбання нижча, експлуатаційні витрати згодом можуть компенсувати цю економію.

Скільки коштує у порівнянні з класом енергоспоживання A?

Будинок з класом енергоефективності G має загальний показник енергетичної ефективності, що дорівнює або перевищує 3,50 EP. На практиці це означає, що для опалення, охолодження, вентиляції та забезпечення гарячою водою потрібно понад 160 кВт-год на квадратний метр на рік. Споживання майже в 10 разів більше в порівнянні з будинками класу A, де споживання варіюється від 15 до 30 кВт-год на квадратний метр.

Вартість кВт-год не є фіксованою та залежить від різних факторів, включаючи час доби та постачальника енергії. Для спрощення, припустимо, що вартість становить 0,277 євро/кВт-год за єдиним тарифом, річна вартість для будинку з класом G становитиме 4709 євро, тоді як для будинку з класом A - 692,5 євро, різниця становить 4016,5 євро. Ця різниця збільшилася через зростання цін на енергію, в основному через вартість газу.

Клас енергоефективності G: що це означає?

Клас енергоефективності G є найнижчим за енергоефективністю. Це означає, що будівля споживає в 3,5 рази більше енергії в порівнянні з будинком класу A. Практично це може означати такі проблеми, як недостатня теплоізоляція, застарілі системи опалення та охолодження, неефективні вікна та двері, а також конструкція, яка легко втрачає тепло. Проживання в будинку класу G означає більш високі рахунки за електроенергію та менший комфорт, особливо в холодні чи спекотні місяці.

Найчастіше присвоєння класу енергоефективності G пов'язане з роком будівництва. Будинки з класом G часто є старішими спорудами, побудованими до того, як вимоги до енергоефективності стали суворішими. Зазвичай такі будинки зведені до 80-х років. Старі будівлі можуть мати історичні або архітектурні переваги, але потребують більше обслуговування та реконструкції для підвищення енергоефективності та комфорту проживання.

Як покращити клас енергоефективності G? Покращення класу енергоефективності будинку G потребує інвестицій у цілеспрямовану реконструкцію, але довгострокові вигоди можуть бути значними з точки зору економії енергії та збільшення вартості нерухомості. Крім того, процес реконструкції може отримати підтримку у вигляді податкових пільг, таких як еко-бонуси.

Один із перших кроків до підвищення енергоефективності – це теплоізоляція.

Це може включати ізоляцію стін, даху та підлоги. Гарна ізоляція зменшує втрати тепла взимку та зберігає прохолоду в будинку влітку. Вікна та двері старого зразка часто є неефективними з точки зору енергоспоживання. Заміна їх на вікна з подвійним або потрійним склом може знизити тепловтрати.

Також встановлення конденсаційних котлів, теплових насосів або систем теплої підлоги може підвищити енергоефективність. Встановлення сучасних кондиціонерів може також сприяти зниженню споживання енергії. Зокрема, встановлення сонячних фотоелектричних або теплових панелей може забезпечити будинок відновлюваними джерелами енергії, знижуючи залежність від традиційних джерел та зменшуючи рахунки за електроенергію. Встановлення систем механічної вентиляції з контролем (VMC) може покращити якість внутрішнього повітря та сприяти підтримці комфортного клімату без втрат енергії.

Нарешті, використання інтелектуальних технологій для контролю опалення, освітлення та побутових приладів може оптимізувати споживання енергії та покращити загальну енергоефективність.