Замок Ольджата - символ неперевершеної елегантності неподалік від Рима

Побудований у період з 1560 по 1575 рік, замок досі зберігає свій унікальний шарм — це символ історії, шляхетності та витонченості. Протягом століть він був улюбленим місцем відпочинку для пап, кардиналів, знаті та монархів, серед яких — знаменита шведська королева Христина у XVII столітті. У 1940 році саме тут було підписано Армістицю між Італією та Францією.

Розташований всього за двадцять кілометрів на північ від Рима, замок оточений зеленню тридцяти гектарів доглянутих лугів та старовинних лісів, створюючи атмосферу повного усамітнення та гармонії з природою. Тут народився легендарний скакун Рібот. Кінні споруди обладнані за найкращими міжнародними стандартами: дві стайні на двадцять три та двадцять п'ять денників обладнані сідельними кімнатами, зонами для догляду за кіньми та комфортними апартаментами для персоналу. На території комплексу є критий манеж для верхової їзди, критий карусель, критий манеж та обширні пасовища для розведення коней, ідеально підходящі для тренувань та змагань. Замок прилягає до одного з найпрестижніших гольф-клубів Європи та має власний вертолітний майданчик. Особливу чарівність та історичну цінність місцю надають давні етруські печери, розташовані на території маєтку.

Основна будівля замку височіє на п'яти рівнях.

На першому поверсі розташовані просторі салони для прийомів, кабінет, спальня, три ванні кімнати, вишукана їдальня та велика кухня, яка продовжується на нижній рівень, де розташована банкетна зала, ідеальна для урочистих заходів.

На другому поверсі два парадні салони з розписаними стелями, дві спальні та дві ванні кімнати.

Третій поверх включає ще дві спальні, ванну кімнату, невелику кухню, пральню та гардероб.

Верхній рівень займає повністю автономний апартамент.

По периметру замку, в чотирьох вежах, розташовані вісім окремих апартаментів, а в тіні лісу прихована простора вілла. Всього маєток налічує тридцять чотири спальні та тридцять п'ять ванних кімнат загальною площею близько шести тисяч квадратних метрів.

Розкіш і комфорт цієї резиденції доповнюються басейном, потопаючим в ідеально підстриженому англійському газоні, клубним домом з тренажерним залом та зоною спа з підігрівом басейну. Тут створена атмосфера абсолютного затишку, де історія зустрічається з сучасним уявленням про бездоганний стиль життя.

У замку передбачені ліфт, система безпеки, винний льох, просторий гараж, фітнес-зал, основний та міні-басейн, а також велика парковка.

Загальна площа приміщень 6 000 м², територія замку 30 гектарів, 34 спальні та 35 ванних кімнат.

СУЧАСНА ПРЕСТИЖНА ВІЛЛА З БАСЕЙНОМ ДЛЯ ОРЕНДИ

Ця чудова вілла, нещодавно збудована в престижному районі Поггеттоне в Пунта-Ала, є унікальним прикладом ідеального поєднання сучасної архітектури, природи та новітніх технологій. Площа вілли складає близько 300 квадратних метрів, і вона оточена приватним парком площею 4000 квадратних метрів з чудовим панорамним басейном. Ця нерухомість є справжнім символом розкоші в самому серці тосканської Маремми.

Опис об'єкта

Вхід здійснюється через приватні елегантні ворота, які ведуть до зручної та усамітненої парковки. Доглянута під'їзна доріжка, оточена зеленню, веде до безпечного входу на віллу, яка знаходиться на одному рівні, забезпечуючи максимальну функціональність і цілісність простору.

Фасади з відкритого каменю та штукатурки гармонійно поєднуються з навколишнім середземноморським ландшафтом. Світла вітальня з панорамними вікнами та природним освітленням плавно переходить у кухню-їдальню з видом на внутрішній дворик. Спальна зона включає чотири двомісні спальні та одну одномісну, кожна з яких оснащена власною ванною кімнатою.

На нижньому рівні, у вишуканому цокольному поверсі, розташовані просторі тераси з видом на море Пунта-Ала, які спроектовані так, щоб максимально використовувати денне освітлення, роблячи кожну кімнату затишною.

Відкриті простори

Парк площею 4000 квадратних метрів повністю огороджений і красиво облаштований. Середземноморська рослинність поєднується з пальмами та яскравими квітами, створюючи екзотичну атмосферу.

Басейн із зоною для засмаги, оснащеною шезлонгами та дизайнерськими меблями, є серцем відкритих просторів: ідеальне місце для відпочинку з захоплюючим видом на затоку.

Стан і обробка

Побудована у 2010 році з використанням передових технологій, вілла пропонує високий рівень комфорту та енергоефективності. Сучасні вікна забезпечують тишу та усамітнення, сонячна система нагріває воду, а власний колодязь живить автоматичний полив. Система "розумний дім" дозволяє легко керувати всіма функціями.

Оздоблення виконане на вищому рівні: вишуканий паркет у спальнях, елегантна керамогранітна плитка у вітальні та світла кольорова палітра, що підкреслює яскравість інтер'єрів.

Можливості використання

Ця вілла ідеально підходить для тривалого проживання в тиші та комфорті, а також є відмінною інвестицією завдяки високому попиту на елітну оренду. Планування дозволяє двом сім'ям жити незалежно, зберігаючи приватність.

Розташування

Пунта-Ала — одне з найексклюзивніших місць у Тоскані, легко доступне з аеропорту Пізи та оточене унікальною природою. Вид відкривається на острови Спарв'єро, Ельба, Джильйо, Черболі та Пальмайола, пропонуючи вражаючі пейзажі в будь-яку пору року.

Об'єкт знаходиться поруч з основними об'єктами інфраструктури, відомим Центром вітрильного спорту, престижним гольф-клубом на 18 лунок та поло-клубом. Елегантні бутіки, ресторани з мішленівськими зірками та історичні виноробні доповнюють розкішний спосіб життя, що поєднує море, спорт та вишукану кухню.

Ціни на оренду вілли на 2026 рік (це також стосується другої вілли, але серпень вже заброньовано).
Травень €30 000
Червень €40 000
Липень €50 000
Серпень €60 000
Вересень €40 000
Жовтень €30 000
При оренді на кілька місяців можливі значні знижки. Найкраща знижка надається на шість місяців, знижуючи ціну до €180 000.

Додаткова знижка можлива при відмові від послуг прибирання, які корисні, але обмежені (покоївки доступні лише з 10:00 до 11:30, без скорочення днів) та послуг пральні (обслуговуються тими ж працівниками). У цьому випадку оренда на шість місяців коштуватиме 140 000 євро, включаючи щотижневе обслуговування басейну та саду.

Оренда вілли 600 м2 в Больє-сюр-Мер, Франція біля моря

У Больє-сюр-Мер, Франція, пропонується в оренду чудова вілла 350 м2 з видом на море, розташована на першій лінії. Вілла в відмінному стані, має 4 поверхи.

На другому поверсі: спальня з виходом на терасу, ванна кімната.

На першому поверсі: коридор, що веде на терасу, 3 спальні з панорамним видом на море, 3 ванні кімнати, комори та гардеробні.

На цокольному поверсі: просторий зал з виходом у сад, офісне приміщення, велика кухня.

На підземному поверсі: зал з басейном, зона відпочинку, тренажерний зал, хамам, ванна кімната, 2 спальні, 2 ванні кімнати. Вихід на пляж і в гараж.

Ділянка розміром близько 1300 м2 з басейном, великою терасою, садом, гаражем, ліфтом і солярієм. Індивідуальне опалення, нова система кондиціонування повітря.

Червень, липень, серпень - оренда в сезон, в інші місяці за домовленістю. На території вілли працюють помічники, оплата за їхні послуги окремо.