Вілла з історією, басейном і особистим парком у Гроттаферраті

Пропонується на продаж унікальна резиденція, розташована в зеленому куточку між Фраскаті та Гроттаферратою, неподалік від Риму. Цей рідкісний архітектурний шедевр був створений відомим архітектором Мікеле Бузірі Вічі, який залишив значний слід в італійському дизайні.

Вілла площею 1200 кв. м органічно розділена на три незалежні житлові зони, які можуть функціонувати як єдиний простір або як три окремі резиденції. Всі вони оточені трьохгектарним парком з акуратними галявинами, пишними рослинами, величними деревами та просторим басейном, що створює атмосферу спокійного усамітнення всього за кілька хвилин від Риму.

Нерухомість розташована в одному з найпрестижніших і мальовничих куточків Лаціо, у Гроттаферраті, чарівному місті, визнаному найблагополучнішим муніципалітетом регіону. Тут прекрасно поєднуються чарівність тихої провінції та близькість до культурних багатств столиці.

Проект вілли розроблений Мікеле Бузірі Вічі, архітектором, відомим своїми роботами над Коста Смеральда на Сардинії та знаковими віллами в Сабаудії. Ця резиденція — його єдине творіння за межами цих місць. Всі оригінальні креслення збереглися до наших днів, відображаючи неймовірну точність і художнє бачення майстра. Від арок до дверних ручок — кожна деталь тут передає його архітектурну філософію, засновану на гармонії, елегантності та повазі до навколишнього середовища.

Внутрішній простір вілли включає:
Ліве крило, де знаходиться основний будинок, було відновлено з збереженням усіх оригінальних декоративних елементів. Інтер'єри виконані в виразному етнічному стилі з східними мотивами, створюючи насичену та затишну атмосферу.

Центральна частина вілли частково мебльована і готова до персоналізованого оздоблення. Просторі та світлі приміщення дозволяють створити тут простір, що відображає смак і потреби власника.

Праве крило пропонує повністю автономну квартиру — ідеальне рішення для гостей або додаткового проживання.

Вілла також має підвали, веранди та тераси з видом на 30 000 кв. м парку, вона буквально потопає в зелені, створюючи відчуття повної ізоляції від зовнішнього світу. Тут розкинулися доглянуті галявини, величні дуби та пишні кущі, формуючи мальовничий ландшафт. В одній з частин саду розташований басейн, ідеальне місце для відпочинку в тіні дерев у теплі римські дні.

На території вілли є три гаражі, два артезіанські колодязі з автономною системою водопостачання та вся необхідна інфраструктура для комфортного заміського життя.

Історія, мистецтво та неперевершений комфорт зливаються тут, створюючи по-справжньому рідкісну пропозицію на ринку нерухомості. Це унікальна можливість стати власником шедевра, гармонійно вписаного в пейзаж Римських пагорбів, поза часом, модою та конкуренцією.

Оренда розкішної вілли в Портопікколо

Пропонується в оренду престижна вілла на першій лінії моря в Портопікколо, розташована в центрі міста і перебуває в ідеальному стані. Портопікколо — це чудовий житловий комплекс преміум-класу на узбережжі в Сістіані, неподалік від Трієста, з власною пристанню та пляжами. Портопікколо — це сучасний, зручний і безпечний житловий простір, побудований з використанням новітніх технологій і гармонійно вписаний у берегову лінію. Комплекс пропонує широкий спектр послуг і зручностей: ексклюзивні магазини і бутіки, різноманітність ресторанів, космополітичний пляжний клуб, яхт-клуб, конференц-центр, морський СПА і гольф-клуб. На вулицях немає автомобілів, оскільки передбачені підземні паркінги та ліфти до причалу. Вілла з басейном та особистою пристанню для яхти!

Вілла площею близько 772 кв.м. розташована на трьох рівнях, з'єднаних ліфтом, і включає:
Перший поверх: 257 кв.м., вітальня 59,5 кв.м., їдальня 17,5 кв.м., кухня
23,5 кв.м., зона барбекю 15,6 кв.м., тераси 30 + 17 + 30 кв.м. Коридори 10,5 + 10,5 кв.м., туалет. Ліфт.
Басейн 40 кв.м.

Другий поверх: 153 кв.м., головна спальня 26 кв.м., 2 ванні кімнати по 6 кв.м. (чоловіча і жіноча).
Гардеробна 10,5 кв.м., спальня №2 - 19,6 кв.м. + ванна 4,5 кв.м., спальня №3 - 24,7 кв.м. + ванна 6,5 кв.м. + гардероб 3,9 кв.м., балкон 14,4 кв.м.
Кабінет - 11,7 кв.м.

Підземний поверх: 362 кв.м.: обладнана винна кімната 47 кв.м., вітальня 35 кв.м., кімната відпочинку 26 кв.м., зона турецької лазні та сауни 40 кв.м., гостьова спальня 21 кв.м., гостьовий санвузол 5,5 кв.м., пральня 13,5 кв.м., 2 санвузли, склади 150 кв.м., коридори і вестибюль 58 кв.м.
Центральне кондиціонування, теплі підлоги.

В інтер'єрі використані розкішні матеріали: різні види мармуру, рідкісні сорти оніксу, мозаїка, складні інкрустації з паркету і мармуру, шовкові шпалери і венеціанська штукатурка. Італійські майстри створили розписи в найкращих традиціях. Стелі прикрашені ручною ліпниною та відомими люстрами з Мурано. Старовинний камін у вітальні створює затишну атмосферу.
Більшість меблів виготовлена за авторськими ескізами на провідних фабриках Італії класу люкс, які слідують традиціям і віковим технологіям.
Це бренди Angello Cappellini, Jumbo, Medea та інші. Особливу увагу привертає ексклюзивна кухня з металу від Officine Gullo, оснащена сучасною технікою класу люкс. Тканини від відомих виробників: Rubelli, Nobilis, Pierre Frey.
З особливою увагою підібрані декоративні елементи для вілли: антикварні вази, лиможський фарфор, кришталеві і срібні столові прибори, а також ніжна білизна. Все від провідних марок Франції та Італії.

Нерухомість здається на рік або півроку, орендна плата вноситься авансом за весь період одразу, також потрібен повернений депозит за два місяці на випадок пошкодження майна (при від'їзді сума повертається), оплата комунальних послуг (електрика, газ, обслуговування кондомініуму) також авансом за весь термін оренди. Комісія агентства становить 15% від річної орендної плати плюс ПДВ.

Оренда вілли 600 м2 в Больє-сюр-Мер, Франція біля моря

У Больє-сюр-Мер, Франція, пропонується в оренду чудова вілла 350 м2 з видом на море, розташована на першій лінії. Вілла в відмінному стані, має 4 поверхи.

На другому поверсі: спальня з виходом на терасу, ванна кімната.

На першому поверсі: коридор, що веде на терасу, 3 спальні з панорамним видом на море, 3 ванні кімнати, комори та гардеробні.

На цокольному поверсі: просторий зал з виходом у сад, офісне приміщення, велика кухня.

На підземному поверсі: зал з басейном, зона відпочинку, тренажерний зал, хамам, ванна кімната, 2 спальні, 2 ванні кімнати. Вихід на пляж і в гараж.

Ділянка розміром близько 1300 м2 з басейном, великою терасою, садом, гаражем, ліфтом і солярієм. Індивідуальне опалення, нова система кондиціонування повітря.

Червень, липень, серпень - оренда в сезон, в інші місяці за домовленістю. На території вілли працюють помічники, оплата за їхні послуги окремо.