Вишукана вілла у Фраскаті з захоплюючим видом

Якщо ви мрієте про розкішну резиденцію з вражаючим видом на чудову панораму Риму, ця витончена вілла надасть вам можливість втілити вашу мрію. Вона розташована у парку площею півтора гектара з давніми деревами та оливковими гаями, пропонуючи усамітнення, комфорт та естетичну гармонію.

Нерухомість знаходиться у престижному місці, поруч із природним парком Кастеллі Романи, який славиться своєю мальовничою природою, середньовічними містечками та історичними замками. Ми розташовані на території археологічного комплексу Тускулум, між Фраскаті, Гроттаферрата та Монте-Порціо-Катоне, всього за півгодини від Риму. Ці землі історично використовувалися для відпочинку римських імператорів, а пізніше і папського двору, кардиналів та аристократів.

Загальна площа вілли становить 500 кв. м, і вона розділена на три рівні, кожен з яких продуманий до дрібниць для забезпечення максимального комфорту та функціональності.

Планування:
- Перший рівень: простора вітальня з видом, окрема кухня, пральня, ванна та кімнати для персоналу.
- Другий рівень: світла вітальня з каміном, друга кухня, три спальні та три ванні кімнати.
- Третій рівень: головна спальня з ванною та гардеробною, а також елегантний кабінет з двома вікнами, звідки відкривається вражаючий вид на Рим. Унікальна антикварна стіна з французького дерева епохи Наполеона надає кабінету особливого шарму.

Вілла оточена терасами та балконами з чудовими видами. В оздобленні використані цінні матеріали: натуральний туф (пеперіно) та вручну виготовлена теракотова плитка. У парку також є тенісний корт з видом на долину, який чудово вписується в навколишній ландшафт.

Підземні гроти, характерні для старовинних римських вілл, створюють особливу атмосферу, сформовану на основі вулканічних порожнин у районі Альбанських пагорбів.

Завдяки своєму унікальному розташуванню (всього 3 км до центру Фраскаті, до якого можна дійти пішки), ця резиденція ідеально підходить як для особистого проживання в оточенні природи, так і для розвитку комерційного потенціалу в сфері агротуризму, бутик-готелю, культурних заходів та прийомів.

Власність також включає просторий гараж на чотири автомобілі та окремий гостьовий будинок (dependance).

Цей дивовижний дім — справжній шедевр у серці Кастеллі Романи, оазис спокою, стилю та витонченості, всього за:
- 5 хвилин від вокзалу Фраскаті,
- 5 хвилин від з'їзду з автостради Монте-Порціо-Катоне,
- 15 хвилин від аеропорту Чампіно,
- 30 хвилин від центру Риму.

Це витвір архітектурного та природного мистецтва — рідкісна пропозиція для справжніх поціновувачів краси та аристократичного способу життя.

Елегантна квартира класу «люкс» з видом на море в Сан-Ремо

На першій лінії відомого курортного міста Сан-Ремо здається в оренду стильна квартира площею приблизно 130 м², розташована на першому поверсі престижного будинку з ліфтом.

Дизайн інтер'єру поєднує сучасний комфорт з атмосферою елегантного затишку. З просторого передпокою можна потрапити до вишуканої вітальні з кухнею відкритого плану, вікна якої виходять на море. З вітальні можна вийти на два балкони, звідки відкривається вид на Лігурійське узбережжя і можна насолоджуватися морським бризом.

У плануванні передбачені три спальні, дві з яких мають прямий вихід на балкон з видом на море, а також три ванні кімнати, виконані з використанням якісних матеріалів.

Квартира повністю відремонтована: оновлені водопровідні та електричні системи. Інтер'єр обставлений новими дизайнерськими меблями та обладнаний сучасною технікою преміум-класу, в кожній кімнаті встановлені кондиціонери, система сигналізації та автономне опалення.

В оренду також входить просторий гараж площею близько 57 м² з автоматичними воротами. Комунальні послуги включені у вартість оренди.

Розміщення з домашніми тваринами не дозволяється.

Мінімальний термін оренди становить 6 місяців, максимальний — 12 місяців. Орендна плата вноситься авансом за весь термін оренди. Депозит, рівний двом місяцям оренди, повертається по закінченню оренди після перевірки квартири. Ключі передаються після підписання договору та 100% оплати шляхом банківського переказу. Комісія агентства становить 15% від річної орендної плати + 22% ПДВ.

Ця квартира є втіленням витонченості та комфорту на березі Лігурійського моря, створеним для поціновувачів вишуканого стилю, бездоганної якості та атмосфери істинної розкоші.