Вілла з історією, басейном і особистим парком у Гроттаферраті

Пропонується на продаж унікальна резиденція, розташована в зеленому куточку між Фраскаті та Гроттаферратою, неподалік від Риму. Цей рідкісний архітектурний шедевр був створений відомим архітектором Мікеле Бузірі Вічі, який залишив значний слід в італійському дизайні.

Вілла площею 1200 кв. м органічно розділена на три незалежні житлові зони, які можуть функціонувати як єдиний простір або як три окремі резиденції. Всі вони оточені трьохгектарним парком з акуратними галявинами, пишними рослинами, величними деревами та просторим басейном, що створює атмосферу спокійного усамітнення всього за кілька хвилин від Риму.

Нерухомість розташована в одному з найпрестижніших і мальовничих куточків Лаціо, у Гроттаферраті, чарівному місті, визнаному найблагополучнішим муніципалітетом регіону. Тут прекрасно поєднуються чарівність тихої провінції та близькість до культурних багатств столиці.

Проект вілли розроблений Мікеле Бузірі Вічі, архітектором, відомим своїми роботами над Коста Смеральда на Сардинії та знаковими віллами в Сабаудії. Ця резиденція — його єдине творіння за межами цих місць. Всі оригінальні креслення збереглися до наших днів, відображаючи неймовірну точність і художнє бачення майстра. Від арок до дверних ручок — кожна деталь тут передає його архітектурну філософію, засновану на гармонії, елегантності та повазі до навколишнього середовища.

Внутрішній простір вілли включає:
Ліве крило, де знаходиться основний будинок, було відновлено з збереженням усіх оригінальних декоративних елементів. Інтер'єри виконані в виразному етнічному стилі з східними мотивами, створюючи насичену та затишну атмосферу.

Центральна частина вілли частково мебльована і готова до персоналізованого оздоблення. Просторі та світлі приміщення дозволяють створити тут простір, що відображає смак і потреби власника.

Праве крило пропонує повністю автономну квартиру — ідеальне рішення для гостей або додаткового проживання.

Вілла також має підвали, веранди та тераси з видом на 30 000 кв. м парку, вона буквально потопає в зелені, створюючи відчуття повної ізоляції від зовнішнього світу. Тут розкинулися доглянуті галявини, величні дуби та пишні кущі, формуючи мальовничий ландшафт. В одній з частин саду розташований басейн, ідеальне місце для відпочинку в тіні дерев у теплі римські дні.

На території вілли є три гаражі, два артезіанські колодязі з автономною системою водопостачання та вся необхідна інфраструктура для комфортного заміського життя.

Історія, мистецтво та неперевершений комфорт зливаються тут, створюючи по-справжньому рідкісну пропозицію на ринку нерухомості. Це унікальна можливість стати власником шедевра, гармонійно вписаного в пейзаж Римських пагорбів, поза часом, модою та конкуренцією.

Оренда вілли в елітному районі Рима

В одному з найзакритіших і вишуканих куточків Рима, всього в кількох хвилинах від історичного центру, пропонується в оренду розкішна вілла, розташована в приватному парку та оточена мальовничими зеленими ландшафтами вздовж Via Flaminia. Ця резиденція, зручно доступна з Via dei Due Ponti, знаходиться на території знаменитого Castello di Tor Crescenza — місця, де історія, архітектура та природа зливаються в унікальний союз. Це не просто адреса, а символ аристократичного Рима. Замок, збудований за наказом маркіза Франческо Крешенца на місці давньої вежі XI століття, протягом століть розширювався, зберігаючи дух Середньовіччя та велич свого часу.

Сьогодні його простір наповнене художніми шедеврами: фрески, скульптури та фонтани створюють атмосферу вишуканої розкоші. Архітектурна композиція відкривається через череду унікальних просторів — від парадного двору до клуатра з елегантним Jardin d’Hiver, від панорамних терас до доглянутих садів і водних композицій, що створюють відчуття усамітненого оазису.

Резиденція сусідить з гольф-полем на 18 лунок і знаходиться в безпосередній близькості від престижного спортивного клубу з тенісними та футбольними майданчиками, фітнес-залами та басейнами. При цьому локація залишається дивовижно доступною з будь-якої частини міста.

Вілла площею близько 350 кв. м, доповнена садом і місцями для паркування, розташована на трьох рівнях і пропонується з частковим меблюванням.

На першому рівні відкривається парадна зона для денних зустрічей:

просторий хол веде в елегантні салони з каміном, призначені для прийомів і світських заходів. Їдальня з виходом на панорамне патіо створює ідеальний простір для обідів на свіжому повітрі.

На цьому рівні також знаходяться:

— кабінет або гостьова спальня з ванною кімнатою,

— повністю обладнана кухня,

— приміщення для персоналу з окремою ванною.

Другий рівень відведений під приватну нічну зону:

три просторі спальні, гардеробна та дві ванні кімнати, оформлені з акцентом на комфорт і функціональність.

Третій рівень представляє собою усамітнене майстер-простір:

спальня з гардеробною та власною ванною кімнатою — ідеальне місце для приватного відпочинку.

Резиденція знаходиться в відмінному стані і представляє собою гармонійне поєднання історичної спадщини та сучасних стандартів комфорту.

Архітектурні елементи середньовічного походження органічно інтегровані з оновленими інтер'єрами, створюючи атмосферу стриманої, автентичної розкоші.

Вілла оснащена автономним опаленням і системою кондиціонування.

Розташування в охоронюваному приватному парку формує виняткове середовище проживання, затребуване серед сімей дипломатів і керівників міжнародних компаній. У безпосередній близькості знаходяться найкращі міжнародні школи району Cassia/Flaminia — Marymount, St. George’s, New School, до яких зручно добратися, в тому числі, на шкільних шатлах.

Резидентам доступні:

— вишуканий відкритий басейн,

— футбольне поле,

— дитячі ігрові зони,

— парковка на два автомобілі,

— цілодобова охорона.

Цей простір створено для комфортного та безпечного життя в атмосфері приватного заміського клубу — в межах міста.

Ідеальний вибір для тих, хто шукає:

— представницьку резиденцію,

— дім для міжнародної сім'ї,

— житло високого рівня для топ-менеджерів і дипломатів.

Ця вілла — рідкісна можливість жити в оточенні історії та природи, зберігаючи привілейовану близькість до Рима та його культурної спадщини.

Вілла пропонується в оренду:
— за короткостроковим договором (від 1 року);
— за договорами 3+2 або 4+4
— виключно для орендарів з підтвердженою платоспроможністю.

Здається нова вілла в Сен-Жан-Кап-Ферра

Елітна вілла в оренду в Сен-Жан-Кап-Ферра з загальною площею близько 600 м², що пропонує панорамні види на море. Вілла складається з 4 поверхів, з'єднаних центральним ліфтом. Повністю відреставрована з використанням якісних матеріалів і може прийняти до 10 гостей.

Вілла включає простору вітальню з виходом до басейну і будиночка біля басейну, 2 головні спальні з великими гардеробними, ванними кімнатами і терасами, а також 3 просторі спальні, кожна з індивідуальною душовою.

На віллі також є:

- підігрітий басейн 20х5м з протитечією
- будиночок біля басейну з барбекю, сауною і душовою
- Кам'яне джакузі з приголомшливим видом на Больє і Кап-Ферра
- Професійна кухня
- Кінотеатр, бар і зона відпочинку
- Спортивний зал

Вілла має великий гараж на 5 автомобілів і простору парковку.
Нерухомість повністю охороняється камерами відеоспостереження, є ліфт для персоналу, а також окрема квартира для нього. Престижна вілла, розташована за декілька кроків від центру Сен-Жан-Кап-Ферра і Больє, ідеально підходить для незабутнього відпочинку на Лазурному узбережжі Франції.