На продажу елітне виноробне маєток у Масса Мариттима, Тоскана

В центрі тосканської Маремми, серед живописних пагорбів, виноградників та старовинних лісів, знаходиться унікальна садиба, що відображає атмосферу справжньої італійської аристократії. Це місце, де абсолютна усамітненість, природна гармонія та вишукана елегантність зливаються в рідкісний простір виключної якості.

Маєток площею приблизно 186 гектарів розташоване в одній з найживописніших областей Тоскани, всього в кількох хвилинах від узбережжя Тірренського моря. Тут є виноградники, оливкові гаї, пасовища та великі лісові масиви, що створюють вражаючий ландшафт і відкривають широкі можливості для висококласного виноробства та сільськогосподарського виробництва.

Головна вілла, повністю відновлена з використанням високоякісних матеріалів та вишуканих архітектурних рішень, займає панорамне місце з приголомшливими видами на пагорби Маремми та морський горизонт. Резиденція включає вісім стильних гостьових спалень з власними ванними кімнатами, просторий зони відпочинку, обідню зону, більярдну, криті тераси та професійну кухню ресторанного рівня. Інтер'єри відрізняються благородною атмосферою, гармонійно поєднуючи тосканську естетику та сучасний комфорт, а кожна деталь підкреслює високий статус володіння.

На території знаходиться вражаючий басейн з зоною для відпочинку, що дозволяє насолоджуватися панорамою тосканських пейзажів в атмосфері повного усамітнення. Особливу цінність маєтку надає сучасна виноробня, повністю обладнана для виробництва, витримки та дегустації вин преміум-класу. Комплекс включає виробничі приміщення, зони зберігання, фірмовий винний магазин та стильний ресторан з просторною терасою, що виходить на виноградники.

Для любителів верхової їзди передбачені конюшні з шістьма денниками, манежем, паддоками та всією необхідною інфраструктурою для утримання та тренування коней. Додатковим плюсом є наявність затвердженого потенціалу для подальшого будівництва та відновлення історичних об'єктів на території маєтку.

В даний час маєток успішно функціонує як престижне агротуристичне та виноробне господарство, виробляючи до 40 000 пляшок вина на рік з можливістю збільшення обсягів до 100 000 пляшок. Завдяки своєму розташуванню, масштабу, інфраструктурі та якості виконання об'єкт ідеально підходить як для створення ексклюзивної приватної резиденції, так і для розвитку елітного hospitality-проекту міжнародного рівня, luxury retreat або закритого клубу для вибагливої аудиторії.

В безпосередній близькості знаходяться історична Масса-Мариттима, пляжі Фоллоніки, престижні курорти Кастильоне-делла-Пеская, Пунта-Ала та знамените узбережжя Cala Violina - одні з найживописніших місць тосканського побережжя.

Елегантна квартира класу «люкс» з видом на море в Сан-Ремо

На першій лінії відомого курортного міста Сан-Ремо здається в оренду стильна квартира площею приблизно 130 м², розташована на першому поверсі престижного будинку з ліфтом.

Дизайн інтер'єру поєднує сучасний комфорт з атмосферою елегантного затишку. З просторого передпокою можна потрапити до вишуканої вітальні з кухнею відкритого плану, вікна якої виходять на море. З вітальні можна вийти на два балкони, звідки відкривається вид на Лігурійське узбережжя і можна насолоджуватися морським бризом.

У плануванні передбачені три спальні, дві з яких мають прямий вихід на балкон з видом на море, а також три ванні кімнати, виконані з використанням якісних матеріалів.

Квартира повністю відремонтована: оновлені водопровідні та електричні системи. Інтер'єр обставлений новими дизайнерськими меблями та обладнаний сучасною технікою преміум-класу, в кожній кімнаті встановлені кондиціонери, система сигналізації та автономне опалення.

В оренду також входить просторий гараж площею близько 57 м² з автоматичними воротами. Комунальні послуги включені у вартість оренди.

Розміщення з домашніми тваринами не дозволяється.

Мінімальний термін оренди становить 6 місяців, максимальний — 12 місяців. Орендна плата вноситься авансом за весь термін оренди. Депозит, рівний двом місяцям оренди, повертається по закінченню оренди після перевірки квартири. Ключі передаються після підписання договору та 100% оплати шляхом банківського переказу. Комісія агентства становить 15% від річної орендної плати + 22% ПДВ.

Ця квартира є втіленням витонченості та комфорту на березі Лігурійського моря, створеним для поціновувачів вишуканого стилю, бездоганної якості та атмосфери істинної розкоші.