На продажу елітне виноробне маєток у Масса Мариттима, Тоскана

У самому центрі тосканської Маремми, серед пагорбів, виноградників та давніх лісів, знаходиться унікальне маєток, що відображає атмосферу справжньої італійської аристократії. Це простір, де абсолютна усамітненість, природна гармонія та вишукана елегантність зливаються в виняткове місце.

Маєток площею близько 186 гектарів розташоване в одній з найживописніших частин Тоскани, всього за кілька хвилин від узбережжя Тірренського моря. У його склад входять виноградники, оливкові гаї, пасовища та обширні ліси, створюючи вражаючий ландшафт і відкриваючи широкі можливості для виробництва високоякісного вина та сільського господарства.

Головна вілла, повністю оновлена з використанням високоякісних матеріалів та вишуканих архітектурних рішень, займає панорамне місце з захоплюючими видами на пагорби Маремми та морський горизонт. Резиденція включає вісім елегантних спалень з власними ванними кімнатами, простору для відпочинку, обідню зону, більярдну кімнату, криті тераси та професійну кухню рівня ресторану. Інтер'єри створюють атмосферу благородства, гармонійно поєднуючи тосканську естетику з сучасним комфортом, а кожна деталь підкреслює високий статус володіння.

На території знаходиться вражаючий басейн з зоною для відпочинку, що дозволяє насолоджуватися панорамою тосканських ландшафтів в атмосфері повного усамітнення. Особливу цінність маєтку надає сучасна виноробня, повністю обладнана для виробництва, витримки та дегустації вин преміум-класу. Комплекс включає виробничі приміщення, зони зберігання, фірмовий винний магазин та елегантний ресторан з просторною терасою, що виходить на виноградники.

Для любителів верхової їзди передбачені конюшні з шістьма боксами, манежем, паддоками та всією необхідною інфраструктурою для догляду та тренування коней. Додаткова перевага — наявність затвердженого потенціалу для подальшого будівництва та відновлення історичних будівель на території маєтку.

В даний час маєток успішно функціонує як престижний агротуризм і виноробне господарство, виробляючи до 40 000 пляшок вина на рік з можливістю збільшення обсягів до 100 000 пляшок. Завдяки своєму розташуванню, масштабам, інфраструктурі та рівню виконання об'єкт ідеально підходить як для створення ексклюзивної приватної резиденції, так і для розвитку елітного проекту в області гостинності, розкішного відпочинку або закритого клубу для вимогливої аудиторії.

В безпосередній близькості знаходяться історична Масса-Мариттима, пляжі Фоллоники, престижні курорти Кастильоне-делла-Пеская, Пунта-Ала та знамените затока Cala Violina — одні з найживописніших місць тосканського узбережжя.

Оренда вілли біля моря в Санремо

Пропонується в оренду чудова двоповерхова вілла в Санремо, розташована поруч із популярними пляжами Тре Понті. Вілла знаходиться в закритій зоні і може похвалитися чудовим видом на море, заходи і сходи сонця, всього в кількох хвилинах від центру Сан-Ремо. Будинок, площею близько 180 м2, займає два поверхи і нещодавно був відреставрований.

На першому поверсі розташовані: простора вітальня з кухнею, їдальня з виходом на велику терасу та пральня. На цокольному поверсі знаходяться: 4 спальні з виходом у сад з панорамним видом на море і три ванні кімнати. Також є флігель площею близько 40 м2, що представляє собою студію з ванною кімнатою. Віллу оточують тераси, на яких ростуть старовинні оливкові та фруктові дерева.

Сад площею приблизно 1000 м2 має басейн і зону для гри в бочче. У кожній кімнаті є кондиціонер та індивідуальне опалення. Парковка розрахована на 6 автомобілів. До моря можна дійти пішки за кілька хвилин. Для приємного проведення часу є відкрита обідня зона з куточком для барбекю. Ідеально підходить як для відпочинку, так і для постійного проживання.

Оренда нерухомості можлива на один рік або півроку, оплата здійснюється авансом за весь термін вперед, також вноситься повернений заставу в розмірі двох місяців на випадок шкоди майну (ця сума повертається при виїзді). Комунальні платежі (електрика, газ, обслуговування кондомініуму) також вносяться авансом на весь термін оренди. Комісія агентства нерухомості становить 15% від річної орендної плати плюс ПДВ (податок на додану вартість).

Здається нова вілла в Сен-Жан-Кап-Ферра

Елітна вілла в оренду в Сен-Жан-Кап-Ферра з загальною площею близько 600 м², що пропонує панорамні види на море. Вілла складається з 4 поверхів, з'єднаних центральним ліфтом. Повністю відреставрована з використанням якісних матеріалів і може прийняти до 10 гостей.

Вілла включає простору вітальню з виходом до басейну і будиночка біля басейну, 2 головні спальні з великими гардеробними, ванними кімнатами і терасами, а також 3 просторі спальні, кожна з індивідуальною душовою.

На віллі також є:

- підігрітий басейн 20х5м з протитечією
- будиночок біля басейну з барбекю, сауною і душовою
- Кам'яне джакузі з приголомшливим видом на Больє і Кап-Ферра
- Професійна кухня
- Кінотеатр, бар і зона відпочинку
- Спортивний зал

Вілла має великий гараж на 5 автомобілів і простору парковку.
Нерухомість повністю охороняється камерами відеоспостереження, є ліфт для персоналу, а також окрема квартира для нього. Престижна вілла, розташована за декілька кроків від центру Сен-Жан-Кап-Ферра і Больє, ідеально підходить для незабутнього відпочинку на Лазурному узбережжі Франції.