Резиденція на першій лінії узбережжя в Фоллоніке

На самому краю блакитного Тірренського моря, де горизонт зливається з м'яким світлом тосканського неба, відкривається по-справжньому унікальна можливість — самостійна вілла, розташована прямо на приватизованій ділянці пляжу. Такі об'єкти на ринку з'являються вкрай рідко, зберігаючи дух часу та автентичність.

Ця резиденція належить до історичних будівель, збудованих на початку XX століття рибалками Фоллоніки — людьми, чиє життя було нерозривно пов'язане з морем. Наразі ці унікальні будівлі отримали статус виняткової нерухомості, що поєднує культурну спадщину та сучасний комфорт.

Площа будинку складає приблизно 85 м² і представляє собою витончену простір для життя біля моря: світла вітальня з кухнею, дві стильні спальні, дві ванні кімнати та закрита веранда, з якої відкривається захоплюючий вид на безкраї морські простори. Всього в кількох кроках — і ви на м'якому золотистому піску, на краю прозорої води.

Розташування підкреслює усамітненість і тишу: резиденція знаходиться на закритій вулиці з мінімальним рухом, оточена сосновим лісом, що наповнює повітря ароматом хвої та створює природний прохолоду в літні дні.

Будинок повністю готовий для цілорічного проживання. Система опалення на основі пелетного котла забезпечує комфорт у зимовий період, а можливість розкриття оригінальних стельових балок дозволяє повернути інтер'єрам їх історичну елегантність та виразність.

Всі елементи повсякденного життя — вишукані ресторани, затишні кафе, бутіки — знаходяться в легкій пішій або велосипедній доступності, що робить проживання тут особливо комфортним і гармонійним.

Фоллоніка — перлина південної Тоскани, славна своєю протяжною піщаною береговою лінією та м'яким кліматом протягом року. Це не лише ідеальне місце для усамітненого відпочинку біля моря, але й відправна точка для подорожей по живописній Мареммі з її знаковими локаціями — Кастильоне-делла-Пеская, Масса-Мариттима, Скарліно.

Виняткова власність для справжніх цінителів — як розкішна приватна резиденція, так і інвестиція з бездоганним потенціалом.

Апартаменти в Бордігера

У Бордігера, на вулиці via Romana, здаються в оренду на тривалий термін трикімнатні апартаменти, розташовані на двох рівнях. Загальна площа квартири становить близько 100 м2, вона знаходиться на третьому поверсі будівлі з ліфтом і включає в себе:

Третій поверх: Вхідна зона, санвузол, кухня, об'єднана з вітальнею, з виходом на балкон, дві спальні, одна з яких також має вихід на балкон.

Четвертий поверх: Спальня, ванна кімната

Опалення автономне, електрика включена в щомісячний рахунок за кондомініум. Гараж на одну машину. Висота стель становить 3 метри.

Житло здається на півроку або на рік, орендна плата сплачується авансом за весь термін, також потрібна поворотна застава в розмірі двох місяців на випадок можливого збитку майну (при виїзді сума повертається). Комунальні послуги (електрика, газ, обслуговування кондомініуму) оплачуються авансом на весь термін оренди. Комісія агентства становить 15% від річної вартості оренди плюс ПДВ (податок на додану вартість).

Оренда вілли 600 м2 в Больє-сюр-Мер, Франція біля моря

У Больє-сюр-Мер, Франція, пропонується в оренду чудова вілла 350 м2 з видом на море, розташована на першій лінії. Вілла в відмінному стані, має 4 поверхи.

На другому поверсі: спальня з виходом на терасу, ванна кімната.

На першому поверсі: коридор, що веде на терасу, 3 спальні з панорамним видом на море, 3 ванні кімнати, комори та гардеробні.

На цокольному поверсі: просторий зал з виходом у сад, офісне приміщення, велика кухня.

На підземному поверсі: зал з басейном, зона відпочинку, тренажерний зал, хамам, ванна кімната, 2 спальні, 2 ванні кімнати. Вихід на пляж і в гараж.

Ділянка розміром близько 1300 м2 з басейном, великою терасою, садом, гаражем, ліфтом і солярієм. Індивідуальне опалення, нова система кондиціонування повітря.

Червень, липень, серпень - оренда в сезон, в інші місяці за домовленістю. На території вілли працюють помічники, оплата за їхні послуги окремо.