Рим у центрі уваги інвесторів: Forbes Global Properties піднімає престижну власність у столиці на міжнародний рівень.

Рим стає новим центром притягання для глобальних інвесторів: міжнародний великан Forbes Global Properties офіційно вибрав агентство Rivolong Immobilia Лаціо. Внаслідок цього об'єднання з'явилася структура Rivolta International Realty, мета якої — виведення найцінніших об'єктів італійської столиці на світову арену. Після двох та півтора років переговорів сторони розробили стратегічний план, спрямований не лише на проведення угод купівлі-продажу, а також на відновлення архітектурної спадщини та розвиток економіки регіону. Глобальне охоплення Forbes для італійської спадщини Forbes нерухомості, яке об'єднує фахівців через мережу з 600 офісами у 39 країнах. Міжнародна мережа надає прямий доступ до сімейних офісів (Family Offices) та інвесторів категорії HNWI (особам з капіталом, що інвестується, від 1 мільйона доларів). При цьому модель взаємодії не є франшизою, що дозволяє місцевому партнерові повністю зберегти свою експертизу, підсилити її світовими медіаресурсами з охопленням понад 160 мільйонів відвідувань на місяць. дистрибуцію.

Ринок елітного житла в Римі: зростання цін і конкурентоспроможність

Угода була укладена на тлі стрімкого подорожчання преміум сегменту столиці:

Динаміка цін: Римі зросла на 5,5%, обігнавши динаміку Мадрида, Парижа і Нью-Йорка.
Обсяг ринку: Сукупна вартість преміальних об'єктів у Римі досягла 5,6 млрд євро (+8% за рік).
Італії склали 2,5 млрд євро, з яких Рим зафіксував абсолютне лідерство — 630 млн євро (25% від загальнонаціонального обсягу), причому 53% капіталу надійшло від іноземних операторів.
Географія попиту: Азія. У фокусі уваги — відновлені історичні будівлі, видові пентхауси та міські вілли з високим класом енергоефективності та системами безпеки. 11 000 євро, тоді як у Парижі ціни досягають 22 000 – 32 000 євро, а в Лондоні — 30 000 – 55 000 євро.
ефект і 10-річна стратегія розвитку
За даними аналітиків Rivolta International Realty, велика інвестиційна угода в елітному сегменті задіяє до 28 суміжних галузей — від архітектурної реставрації, проектування та монтажу інженерних мереж до дизайну інтер'єрів, систем « сервісу.
Подолати ключові бар'єри ринку (тривалі терміни погоджень, бюрократію та нестачу повністю реконструйованого житла) партнери планують у рамках дев'ятирічної триетапної стратегії:

Короткостроковий період (1–3 роки): та запуск пілотних програм регенерації.
Середньостроковий період (3–7 років): Відновлення великих державних архітектурних комплексів та підвищення якості пропонованого фонду.
Довгостроковий період (7–10 років): Закріплення за Римом статусу ключових середземноземних земель категорії.