ОРЕНДА СУЧАСНОЇ ВІЛЛИ З БАСЕЙНОМ У ПРЕСТИЖНОМУ РАЙОНІ

Ця чудова вілла, нещодавно побудована у престижній зоні Поггеттоне в Пунта-Ала, є унікальним поєднанням сучасної архітектури, природи та інноваційних технологій. Площа вілли становить приблизно 300 квадратних метрів, оточена приватним парком у 4000 квадратних метрів з вражаючим панорамним басейном. Нерухомість є справжньою перлиною розкоші в центрі тосканської Маремми.

Опис нерухомості

Вхід на територію здійснюється через вишукані приватні ворота, що ведуть до зручної та затишної парковки. Дорога, оточена зеленню, веде до безпечного входу у віллу, розташовану на одному рівні, що забезпечує функціональність і цілісність простору.

Фасади з каменю та штукатурки гармонійно інтегровані в середземноморський пейзаж. Світла вітальня з великими вікнами та сонячним освітленням плавно переходить у кухню-їдальню з видом на внутрішній двір. Спальна зона включає чотири двомісні та одну одномісну спальні, кожна з власною ванною кімнатою.

На нижньому рівні, в елегантному цокольному поверсі, розташовані просторі тераси з видом на море Пунта-Ала, спроектовані для максимального використання денного освітлення, створюючи затишну атмосферу в кожній кімнаті.

Відкриті простори

Приватний парк площею 4000 квадратних метрів повністю огороджений і красиво облаштований. Середземноморська рослинність чергується з пальмами та яскравими квітами, створюючи екзотичну атмосферу.

Басейн, оточений зоною для засмаги з шезлонгами та дизайнерськими меблями, є центром відкритих просторів: ідеальне місце для відпочинку з вражаючим видом на затоку.

Стан і оздоблення

Вілла, зведена у 2010 році з використанням сучасних будівельних технологій, забезпечує відмінний комфорт та енергоефективність. Сучасні вікна гарантують тишу та приватність, а сонячна система забезпечує гарячу воду та автоматичний полив саду. Система домашньої автоматизації дозволяє легко керувати всіма функціями будинку.

Високий рівень оздоблення: вишуканий паркет у спальнях, елегантна плитка у вітальні та світла кольорова палітра, що підкреслює яскравість інтер'єрів.

Можливості використання

Вілла ідеально підходить для тривалого проживання в комфорті та також є прекрасною інвестицією завдяки високому попиту на оренду. Планування дозволяє двом сім'ям жити незалежно, зберігаючи приватність.

Розташування

Пунта-Ала — одне з найпрестижніших місць у Тоскані, легко доступне з аеропорту Пізи та оточене унікальною природою. Вид простягається до островів Спарв'єро, Ельба, Джильо, Черболі та Пальмайола, пропонуючи захоплюючі пейзажі протягом усього року.

Нерухомість розташована поруч з основними інфраструктурними об'єктами, Центром вітрильного спорту, престижним гольф-клубом та поло-клубом. Елегантні бутіки, ресторани з мішленівськими зірками та історичні виноробні доповнюють розкішний спосіб життя, поєднуючи море, спорт та вишукану кухню.

Сезонний прайс-лист на 2026 рік для західної вілли (діє також для іншої вілли, але врахуйте, що серпень вже заброньовано).
Травень €30 000
Червень €40 000
Липень €50 000
Серпень €60 000
Вересень €40 000
Жовтень €30 000
При оренді на кілька місяців доступна приваблива знижка. Найбільша знижка при оренді на шість місяців, знижуючи ціну до €180 000.

Додатково знижка можлива при відмові від послуг прибирання, які зручні, але обмежені (прибиральниці працюють лише вранці з 10:00 до 11:30, без можливості скорочення днів) та послуг зміни білизни (виконуються тими ж працівниками). У цьому випадку ми можемо запропонувати оренду на шість місяців за 140 000 євро, включаючи щотижневе обслуговування басейну та саду.