Сучасна вілла з басейном у Пунта-Ала, оренда
Опис Пос. 5932
ОРЕНДА СУЧАСНОЇ ВІЛЛИ З БАСЕЙНОМ У ПРЕСТИЖНОМУ РАЙОНІ
Ця чудова вілла, нещодавно побудована у престижній зоні Поггеттоне в Пунта-Ала, є унікальним поєднанням сучасної архітектури, природи та інноваційних технологій. Площа вілли становить приблизно 300 квадратних метрів, оточена приватним парком у 4000 квадратних метрів з вражаючим панорамним басейном. Нерухомість є справжньою перлиною розкоші в центрі тосканської Маремми.
Опис нерухомості
Вхід на територію здійснюється через вишукані приватні ворота, що ведуть до зручної та затишної парковки. Дорога, оточена зеленню, веде до безпечного входу у віллу, розташовану на одному рівні, що забезпечує функціональність і цілісність простору.
Фасади з каменю та штукатурки гармонійно інтегровані в середземноморський пейзаж. Світла вітальня з великими вікнами та сонячним освітленням плавно переходить у кухню-їдальню з видом на внутрішній двір. Спальна зона включає чотири двомісні та одну одномісну спальні, кожна з власною ванною кімнатою.
На нижньому рівні, в елегантному цокольному поверсі, розташовані просторі тераси з видом на море Пунта-Ала, спроектовані для максимального використання денного освітлення, створюючи затишну атмосферу в кожній кімнаті.
Відкриті простори
Приватний парк площею 4000 квадратних метрів повністю огороджений і красиво облаштований. Середземноморська рослинність чергується з пальмами та яскравими квітами, створюючи екзотичну атмосферу.
Басейн, оточений зоною для засмаги з шезлонгами та дизайнерськими меблями, є центром відкритих просторів: ідеальне місце для відпочинку з вражаючим видом на затоку.
Стан і оздоблення
Вілла, зведена у 2010 році з використанням сучасних будівельних технологій, забезпечує відмінний комфорт та енергоефективність. Сучасні вікна гарантують тишу та приватність, а сонячна система забезпечує гарячу воду та автоматичний полив саду. Система домашньої автоматизації дозволяє легко керувати всіма функціями будинку.
Високий рівень оздоблення: вишуканий паркет у спальнях, елегантна плитка у вітальні та світла кольорова палітра, що підкреслює яскравість інтер'єрів.
Можливості використання
Вілла ідеально підходить для тривалого проживання в комфорті та також є прекрасною інвестицією завдяки високому попиту на оренду. Планування дозволяє двом сім'ям жити незалежно, зберігаючи приватність.
Розташування
Пунта-Ала — одне з найпрестижніших місць у Тоскані, легко доступне з аеропорту Пізи та оточене унікальною природою. Вид простягається до островів Спарв'єро, Ельба, Джильо, Черболі та Пальмайола, пропонуючи захоплюючі пейзажі протягом усього року.
Нерухомість розташована поруч з основними інфраструктурними об'єктами, Центром вітрильного спорту, престижним гольф-клубом та поло-клубом. Елегантні бутіки, ресторани з мішленівськими зірками та історичні виноробні доповнюють розкішний спосіб життя, поєднуючи море, спорт та вишукану кухню.
Сезонний прайс-лист на 2026 рік для західної вілли (діє також для іншої вілли, але врахуйте, що серпень вже заброньовано).
Травень €30 000
Червень €40 000
Липень €50 000
Серпень €60 000
Вересень €40 000
Жовтень €30 000
При оренді на кілька місяців доступна приваблива знижка. Найбільша знижка при оренді на шість місяців, знижуючи ціну до €180 000.
Додатково знижка можлива при відмові від послуг прибирання, які зручні, але обмежені (прибиральниці працюють лише вранці з 10:00 до 11:30, без можливості скорочення днів) та послуг зміни білизни (виконуються тими ж працівниками). У цьому випадку ми можемо запропонувати оренду на шість місяців за 140 000 євро, включаючи щотижневе обслуговування басейну та саду.
Основні риси
- Пос.:5932
- Дата оголошення:09/12/2025
- Договір:Оренда житла
- Місто:Абано Терме
- Поверхня:300 кв.м
- План:2
- Земля SQM:4000
- 900:4000
- Автономне опалення
- Спальні:10
- ванні кімнати:5
- Паркомісця / Гараж:5
- Енергетичний рейтинг:A
- EPI:134,54 kWh/m²a
- Агентська комісія:4%+IVA
Деталі
- Гірський вид
- Вид на море
- Тераса
- басейн
- Інтернет
- Душ
- балкон
- Кондиціонер
- Сигналізація



























































































































































