Розкішне помістя з агротуризмом в Тоскані

На продаж виставлено унікальне помістя в Тоскані преміум-класу, діючий агротуристичний комплекс, який об'єднує елегантність заміського будинку, розвинений кінний центр та органічне сільське господарство. Це рідкісна можливість стати власником успішного бізнесу в одному з найпрестижніших регіонів тосканського узбережжя, де гармонійно поєднуються природа, комфорт і високий рівень життя.

Знаходячись серед живописних пагорбів Розіньяно-Мариттімо, всього в десяти хвилинах від моря та відомих пляжів Кастильончелло і Розіньяно, це помістя пропонує атмосферу абсолютного усамітнення та справжньої тосканської розкоші.

Головна вілла та гостьовий агротуристичний комплекс загальною площею близько 1220 м2 виконані в вишуканому традиційному тосканському стилі, зберігаючи оригінальну архітектуру та сільський шарм. Комплекс включає 18 елегантних спалень для гостей, оточених чудовим англійським садом площею близько 3000 м2 з віковими деревами, великим басейном площею 100 м2, сонячною терасою, зоною для дітей та витонченим перголато для обідів і вечерь на свіжому повітрі.

Особливу увагу приділено гастрономії: на території знаходиться ресторанний комплекс і бутик-магазин з фермерськими делікатесами власного виробництва, включаючи органічне вино, мед, м'ясні делікатеси, домашні джеми та оливкову олію.

Це помістя ідеально підходить як для приватної резиденції класу люкс, так і для реалізації ексклюзивного проекту або кінного клубу міжнародного рівня. Площа помістя становить близько 30 гектарів, значна частина яких представлена ідеально рівними сільськогосподарськими угіддями. Усі культури сертифіковані як органічні.

На території знаходяться: більше 700 оливкових дерев, фруктові сади, 5000 м2 органічного городу, виноградники площею 5000 м2 з сортами Merlot, Sangiovese, Vermentino, Sauvignon та столовим виноградом, а також поля зернових і кормових культур.

Інфраструктура включає господарські будівлі для тварин, стайні, загороди та приміщення для утримання сільськогосподарських тварин.

Преміальний кінний центр. Гордою рисою помістя є професійний кінний центр з розвинутою інфраструктурою: криті та відкриті манежі, автоматична карусель для коней, поля для конкурів, школа верхової їзди для дорослих і дітей, спортивна та рекреаційна підготовка, клубний дім для членів клубу та гостей.

Комплекс ідеально підходить як для приватних власників коней, так і для організації міжнародних тренувальних програм та змагань.

Castiglioncello — одна з найпрестижніших курортних локацій Тоскани, відома як «Перлина Тірренського моря». Історично цей регіон був місцем відпочинку італійської аристократії, художників і зірок світового кіно. Саме тут були зняті культові фільми за участю Вітторіо Гасмана, Альберто Сорді та режисерів італійського кіно XX століття.

Узбережжя славиться живописними бухтами, червоними скелями, кристально чистою водою, яхтовими маринами та атмосферою вишуканого середземноморського відпочинку. Регіон особливо цінується любителями яхтингу, віндсерфінгу, дайвінгу та ексклюзивного пляжного відпочинку.

Це виняткове помістя є унікальним активом в самому серці Тоскани, ідеально поєднуючи розкішне заміське життя та стійке сільське господарство.