Розкішний маєток у Тоскані на продаж

У серці сонячної тосканської Маремми, серед м'яких пагорбів між Скансано та Роккальбеньєю, височіє красива історична вілла XVII століття, що поєднує в собі справжню італійську елегантність та сучасний комфорт. Це вишукане сільське маєток, ретельно відреставроване з збереженням історичного духу, зараз є елегантним житлом, ідеально підходящим як для приватного проживання, так і для ведення бутик-готелю.

Площа забудови перевищує 1000 кв. м, а територія охоплює понад 2 гектари доглянутої землі. Чудовий парк оточує будинок, наповнюючи свіжістю ранкового повітря, серед кипарисів та ароматних живоплотів приховано панорамний басейн із просторим солярієм, а на східному схилі розташований плодоносний оливковий гай площею близько 1 гектара з понад двома сотнями дерев, що виробляють першокласну олію.

Пейзаж навколо типово тосканський плавні лінії пагорбів, насичена зелень, широкі горизонти та відчуття спокою, властиве лише Мареммі. За кілька хвилин знаходяться міста Скансано та Роккальбенья, а також відомі курорти Гроссето, Сатурнія та Монтемерано. Менш ніж за годину можна дістатися до мальовничого тосканського узбережжя або термальних джерел ідеальне поєднання усамітнення та доступності.

Головна будівля, велична кам'яна вілла XVII століття, зберігає чарівність свого часу: теракотові підлоги, цегляні арки, масивні стельові балки та вишукані декоративні елементи. Кожна деталь свідчить про автентичність та витончений смак. Сучасні інженерні системи, такі як опалення з тепловим насосом, оновлені ванні кімнати та високоякісні оздоблювальні матеріали, забезпечують абсолютний комфорт у будь-яку пору року.

Вілла включає 8 вишуканих спалень і 9 ванних кімнат, розташованих на трьох рівнях.

На першому поверсі знаходяться зона прийому гостей, простора вітальня, ресторан із професійною кухнею, приміщення для персоналу та приватний номер із ванною кімнатою.

На другому рівні три спальні з ванними, дві з яких прикрашені власними терасами.

На третьому поверсі розташовані чотири спальні, кожна з індивідуальною ванною кімнатою та прекрасними видами на навколишні пагорби.

На території знаходяться 2 флігелі, виконані в тому ж стилі, що й основна будівля. У першому 3 незалежні апартаменти, кожен із вітальнею, спальнею, ванною кімнатою та диваном-ліжком, ідеально підходящі для гостей або здачі в оренду.

У другому затишна студія та елегантний двокімнатний апартамент. Обидва флігелі об'єднані просторим портиком, який влітку перетворюється на відкритий зал під арками, ідеальний для сніданків на світанку або вечірніх аперитивів при заході сонця.

Чудовий парк, що оточує віллу, створений для повного насолодження природою: тераси, квітучі живоплоти, аромати лаванди та розмарину, а також вражаючі панорами тосканських пагорбів. Панорамний басейн 14×7 метрів із теракотовим солярієм та мощеною площадкою ідеально підходить як для урочистих прийомів, так і для відпочинку в атмосфері повного спокою.

На території також розташовані два криті навіси для автомобілів, один із яких оснащений сонячними панелями потужністю 20 кВт, що забезпечує енергоефективність маєтку, та двома зарядними станціями для електромобілів.

Це не просто елегантний маєток це втілення тосканської мрії. Вілла, де історія та природа з'єднуються в гармонії, пропонуючи розкіш, тишу та натхнення. Ідеальне місце для створення приватного сімейного простору, ведення гостьового бізнесу або просто для життя серед безтурботної краси італійської провінції.