Ми допомагаємо всім охочим отримати кредити на житло в Італії, Лазурному березі Франції. Ми готуємо, перевіряємо, консультуємо та отримуємо іпотечне кредитування або просто цільові кредити.

Деяким багатим жителям РФ іноді стає нудно на батьківщині, і вони думають про переїзд за кордон. Щоб жити за кордоном, потрібно вселятися в готель, або орендувати або купити нерухомість. Оскільки ціна розкішної квартири або іншого престижного об'єкта нерухомості може бути досить високою, частина покупців замислюється над придбанням житла за допомогою іпотечного кредитування .

Однією з європейських держав, де кожен заможний росіянин може придбати собі житло за допомогою іпотеки , є Італія . Місцеві банки допомагають іноземцям укласти іпотечну угоду, що називається тут Mutuo Fondiario.

Купуючи житло в Італії , кожен росіянин може бути абсолютно впевнений у тому, що набуває еталону якості. Оскільки Італія дуже приваблива для туристів, вартість місцевої нерухомості залежить від того факту, наскільки відвідуємо той чи інший регіон приїжджими гостями з різних держав. Серед мальовничих місць італійської держави дуже відома Лігурія.

Найдорожчі італійські вілли та квартири розташовані в Римі, Венеції та Неаполі та Лігурії. Житло в Сардинії або Сицилії коштує дешевше. В італійській державі високим попитом користуються будинки з виноградниками.

Перед укладенням угоди купівлі-продажу людині, яка цікавиться італійською нерухомістю, надається зроблена незалежним оцінювачем оцінка вартості обраних ним об'єктів, а також нотаріальний звіт, який підтверджує, що на даний котедж (квартиру) не накладено обтяження. Витрати на цю документацію сплачує продавець. Якщо вартість нерухомості влаштовує покупця, може або оплатити її власними коштами, або звернутися до однієї з місцевих банків за кредитом . Другий варіант практикується частіше, тому що покупка нерухомості в іпотеку дуже популярна завдяки лояльним кредитним умовам. В Італії можна брати кредит 50 000 євро і більше терміном на 25 або навіть більше років. Але перш ніж звертатися в банк, покупцеві треба обов'язково переконатися в тому, що об'єкт нерухомості, що купується ним, значиться в житловому фонді італійської держави (це підтверджує особливий сертифікат). Якщо квартира або будинок у житловому фонді не значиться - банк має право відмовити клієнту в кредитуванні .

Тим людям, кого цікавить іпотека в Італії , необхідно подати до банку низку документів:

• копію закордонного паспорта,
• довідку з місця роботи,
• що підтверджує доходи за останній рік (або документ, що підтверджує доходи підприємця).
• Також знадобляться документи, що підтверджують своєчасну сплату податків, аліментів тощо.
• Всі ці документи мають бути переведені на італійську або англійську мову та завірені у нотаріуса.
• Ще представники банку можуть попросити подання додаткових документів – права водія, свідоцтво про вже наявну власність.

Дехто з росіян вибирає собі для проживання не Італію , а Блакитний Берег Франції , задаючись питанням: " як отримати іпотечний кредит ?" На Блакитному узбережжі Франції для отримання іпотеки позичальник повинен подати до банку документи, що підтверджують його стабільний високий дохід.

Кожний французький банк має власну методику визначення платоспроможності клієнта, але деякі загальні правила є у всіх банків. А саме – іноземні покупці повинні вносити первісний внесок, сума якого має становити не менше ніж 50% ціни обраного об'єкта нерухомості. Поки що французькі банки оформляють іноземцям іпотечний кредит тільки в одній валюті - євро. Позичальник повинен бути не молодше 21 і не старше 70 років, кредит може взяти терміном як на 5 років, так і на 25. Мінімальна сума іпотечного кредиту у Франції становить 30 тисяч євро.

Підписуючи кредитний договір, позичальник також купує страховку. Зазвичай її вартість становить 0.5% від суми кредиту , що видається.

Коли об'єкт нерухомості обраний, для подання прохання про надання кредиту людині потрібно подати кілька документів: копію паспорта, свідоцтво про народження, якийсь із рахунків на оплату комунальних послуг (для підтвердження адреси), виписку з роботи та ін. Кожен з документів має бути перекладено французькою мовою сертифікованим перекладачем (реєстр подібних співробітників можна отримати в мерії).