Унікальна вілла в Санта-Марінеллі

В центрі узбережжя Санта-Марінелли, всього в кількох кроках від моря, знаходиться розкішна резиденція рідкісної цінності — окрема вілла площею близько 560 кв. м, оточена приватним парком площею приблизно 6 000 кв. м та пропонує захоплюючі панорамні види на море.

Занурена в середземноморську зелень оливкових дерев та евкаліптів, ця власність є справжнім оазисом усамітнення та гармонії, де природа, світло та архітектура гармонійно поєднуються. Унікальність вілли полягає в її продуманій плануванні: резиденція складається з п'яти автономних житлових блоків, кожен з яких має окремий вхід, що забезпечує максимальну приватність. Ця концепція робить об'єкт ідеальним як для проживання великої родини, так і для висококласного інвестиційного проекту в сфері гостинності. Нерухомість вже зареєстрована як casa vacanze і повністю відповідає всім нормативним вимогам, включаючи наявність сертифіката CIN.

Вілла була повністю оновлена з акцентом на комфорт і стійкі технології. Сучасна фотоелектрична система забезпечує виробництво чистої відновлювальної енергії, підкреслюючи високий рівень енергоефективності об'єкта.

Стратегічне місцезнаходження додає додаткову цінність: всього 5 хвилин до центру міста та залізничного вокзалу, швидкий виїзд на автомагістраль, близькість до порту Porto Riva di Traiano, автобусна зупинка в кількох метрах та торговий центр у 300 метрах.

Кожен апартамент оснащений за високими стандартами: індукційні варильні панелі, системи кондиціонування, вікна з подвійними склопакетами та москітними сітками. На території передбачені критий паркінг, зони для барбекю, відкриті пральні, стильні веранди та тераси — ідеальні місця для ранкових сніданків та насолоди заходами сонця над морем.

Основна вілла площею близько 400 кв. м розташована на трьох рівнях. Перший рівень включає в себе вітальню, їдальню з міні-кухнею, гостьовий санвузол, ванну кімнату та дві спальні. Другий рівень пропонує простору вітальню з міні-кухнею, дві спальні та дві ванні кімнати. Верхній рівень призначений для спальні з виходом на терасу, оточену садом та верандою.

Доповнюють резиденцію допоміжні будівлі: окреме приміщення з ванною кімнатою, міні-кухнею, дров'яною піччю, пральнею та коморою, а також незалежний апартамент площею близько 24 кв. м з власною спальнею, ванною кімнатою та міні-кухнею. Його прикрашає дерев'яна альтанка площею близько 100 кв. м з навісом, звідки відкривається мальовничий вид на море. Апартамент відрізняється тишею та відмінною інсоляцією, має два в'їзди з автоматичними воротами, знаходиться в ідеальному стані, повністю мебльований та оснащений кондиціонерами та фотоелектричною системою.

Ця резиденція є ідеальним синтезом елегантності, комфорту та абсолютної приватності — виняткова пропозиція в одному з найпрестижніших і затребуваних куточків узбережжя Лаціо, всього в кількох метрах від моря.