Елітна заміська резиденція поблизу Риму

У самому центрі природного заповідника Вейо, серед давніх дерев і неторкнутих ландшафтів, розташована унікальна садиба - рідкісне поєднання вишуканої архітектури, простору та повної приватності.

Лише за тридцять хвилин від центру Риму, тут починається зовсім інший світ, тихий і спокійний, наповнений світлом, зеленню та особливим відчуттям часу.

Приватний парк площею близько 1,5 гектара оточує архітектурний комплекс з чотирьох окремих будівель. Високі дерева та багаторічні рослини створюють природний декор садиби, який, здається, існував тут завжди. Архітектура дбайливо збережена, а використання старовинних і відновлених матеріалів дозволило не лише передати характер традиційного італійського дому, але й зберегти його оригінальність.

Головна вілла площею близько 480 м2 є втіленням місцевої архітектурної традиції. Ручні терракотові підлоги, дерев'яні стелі, натуральний камінь та благородні текстури матеріалів створюють інтер'єри, де немає нічого випадкового або викликаючого. Їхня краса полягає в природності, пропорціях та тій унікальній патині часу, яку неможливо відтворити штучно.

Одним з найвиразніших просторів будинку є чудова засклена веранда, задумана як справжній зимовий сад. Наповнена природним світлом і оточена зеленню, вона стає продовженням саду і дозволяє спостерігати за зміною сезонів, не покидаючи затишку дому. Тут архітектура, здається, відступає, стираючи межі між інтер'єром і природою.

В глибині саду розташований просторий басейн. Кам'яні тераси м'яко слідують природному рельєфу ділянки, завдяки чому зона біля води сприймається як органічна частина ландшафту. Поруч знаходиться окремий простір для відпочинку з кухнею - затишне місце для довгих літніх днів, неспішних обідів та вечорів біля води.

Особливу атмосферу створює просторе патіо з давнім терракотовим барбекю. Воно, здається, призначене для великих сімейних вечерь, камерних прийомів та літніх вечорів, коли головним прикрасою столу стають оточуюча зелень, тиша та м'яке світло італійського заходу сонця.

Планування садиби дозволяє з рідкісною делікатністю поєднувати спільне життя та особистий простір. Окрім головної вілли, на території знаходяться три повністю автономні резиденції площею близько 90 м2, 90 м2 та 45 м2. Весь комплекс може комфортно вмістити понад двадцять гостей, зберігаючи при цьому незалежність і приватність кожного будинку.

Ця особливість робить помістя універсальним: воно може стати винятковою сімейною резиденцією для кількох поколінь або отримати новий розвиток у якості камерного бутик-готелю або приватного гостьового комплексу високого рівня.

При всій своїй усамітненості садиба знаходиться в надзвичайно зручному місці. Неподалік розташовані озера Браччано та Мартиньяно, гольф-клуби в районі Сутрі та відомі кінноспортивні центри. Рим залишається зовсім поруч, дорога до столиці Італії займає близько півгодини.

Однак цінність цього місця не вимірюється лише площею, архітектурою чи розташуванням.

Це садиба з характером і своєю історією - рідкісний приклад гармонії між домом і навколишнім його ландшафтом. Старинна терракота, дерево і камінь, вікова зелень, тиша саду та архітектура, що зберегла благородство часу, поєднуються тут в єдине простір для життя.