Елегантна вілла з приватним причалом на березі моря в Кастильончелло

На живописному скелястому узбережжі Кастильончелло, серед середземноморської флори та відкритих морських видів, виставлена на продаж вишукана вілла з басейном, заповненим морською водою. Просторі тераси, фасади з природного каменю та близькість до моря формують атмосферу цієї резиденції - стриману, благородну та нерозривно пов'язану з тосканським ландшафтом.

Побудована в 1970-х роках, вілла включає дві незалежні житлові одиниці з загальною корисною площею близько 200 м2. Основна частина резиденції займає два поверхи і пропонує приблизно 130 м2 житлового простору. Планування дозволяє чітко розділити зони для відпочинку та приватні приміщення, створюючи затишок заміського будинку.

На першому поверсі розміщені кухня, ванна кімната, хол з сходами та велика вітальня з обідньою зоною. Відкриті тераси площею близько 70 м2, що виходять на море, стають природним продовженням інтер'єрів, пропонуючи відмінні можливості для відпочинку на свіжому повітрі та вечерь з видом на узбережжя.

На верхньому поверсі знаходяться чотири спальні та дві ванні кімнати. Дві головні спальні мають вихід на терасу площею близько 10 м2, звідки відкривається вид на море в затишній обстановці.

На нижньому рівні розташовані незалежні апартаменти площею близько 70 м2 з прилеглим відкритим простором. Приблизно шість років тому тут було проведено капітальний ремонт, включаючи оновлення електричних систем, водопостачання, підлогових покриттів і штукатурки. Формат апартаментів зручний для розміщення гостей або проживання кількох поколінь родини.

Басейн з морською водою створює атмосферу відпочинку перед віллою. Ділянка, що належить резиденції, з середземноморською рослинністю простягається вздовж правого боку сходів, що ведуть від загальної під'їзної площадки до будинку. На площадці передбачено два паркомісця, закріплених за власністю. Під нею знаходиться складське приміщення площею близько 20–25 м2. Верхня ділянка використовується спільно з сусідньою резиденцією.

Стіни будівлі виконані з залізобетону та оброблені відкритим каменем. Інженерні системи основної резиденції знаходяться в робочому стані, і їх модернізація може стати частиною майбутнього оновлення дому, що дозволить адаптувати його до сучасних вимог комфорту та розкрити потенціал існуючих просторів.

Кастильончелло поєднує в собі чарівність тосканського курорту з багатою історією: його старий порт зберігає зв'язок з етруською спадщиною узбережжя. В морі навпроти знаходяться острови Горгона, Капрая та Ельба, а порти Ліворно та П'омбіно відкривають можливості для подорожей по Тосканському архіпелагу. Дорога до аеропорту Пізи займає близько півгодини, а до аеропорту Флоренції - приблизно годину.

Ця резиденція стане чудовим місцем для приватного будинку на морі, де просторі тераси, незалежні гостьові апартаменти і басейн з морською водою створюють унікальний спосіб життя на узбережжі Тоскани.