Елегантна вілла над морем з власним причалом у Кастильончелло

На живописному скелястому узбережжі Кастильончелло, оточена середземноморськими рослинами та відкритими морськими краєвидами, виставлена на продаж вишукана вілла з басейном, заповненим морською водою. Просторі тераси, фасади з природного каменю та близькість до моря формують характер цієї резиденції - стриманий, благородний та нерозривно пов'язаний з тосканським пейзажем.

Побудована в 1970-х роках, вілла включає в себе дві незалежні житлові одиниці з загальною корисною площею близько 200 м2. Основна частина займає два поверхи і пропонує приблизно 130 м2 житлового простору. Планування дозволяє чітко розділити зони для відпочинку та приватні простори, зберігаючи затишок заміського будинку.

На першому поверсі розташовані кухня, ванна кімната, хол з сходами та простора вітальня з обідньою зоною. Тераси, що виходять на море, загальною площею близько 70 м2, стають природним продовженням внутрішніх приміщень, створюючи відмінні умови для відпочинку на свіжому повітрі та вечерь з видом на узбережжя.

На верхньому поверсі знаходяться чотири спальні та дві ванні кімнати. Дві головні спальні мають вихід на терасу площею близько 10 м2, звідки відкривається усамітнений вид на море.

На нижньому рівні розташовані незалежні апартаменти площею близько 70 м2 з прилеглим відкритим простором. Близько шести років тому тут був виконаний капітальний ремонт, включаючи оновлення електричної системи, водопостачання, підлог і штукатурки. Незалежний формат апартаментів зручно підходить для розміщення гостей або проживання кількох поколінь сім'ї.

Басейн з морською водою доповнює зону відпочинку перед віллою. Ділянка, що належить резиденції, з середземноморською рослинністю тягнеться вздовж правої сторони сходів, що ведуть від загальної парковки до будинку. На майданчику передбачені два закріплені за власністю парковочні місця. Під нею знаходиться належне віллі складське приміщення площею близько 20–25 м2. Верхня ділянка спуска використовується спільно з сусідньою резиденцією.

Конструкція будівлі виконана з залізобетону, а зовнішні стіни оброблені відкритим каменем. Інженерні системи основної резиденції знаходяться в робочому стані, їх модернізація може стати частиною майбутнього оновлення будинку, що дозволить адаптувати його до сучасних вимог комфорту та розкрити потенціал існуючих просторів.

Кастильончелло поєднує в собі чарівність тосканського курорту з багатою історією: його старий порт зберігає зв'язок з етруським минулим узбережжя. У морі навпроти розташовані острови Горгона, Капрая та Ельба, а порти Ліворно та П'омбіно відкривають можливості для подорожей по Тосканському архіпелагу. Дорога до аеропорту Пізи займає близько півгодини, а до аеропорту Флоренції - приблизно годину.

Ця резиденція стане ідеальною основою для приватного будинку біля моря, де просторі тераси, незалежні гостьові апартаменти та басейн з морською водою створюють унікальний стиль життя на узбережжі Тоскани.