Вілла з історією, басейном і особистим парком у Гроттаферраті

Пропонується на продаж унікальна резиденція, розташована в зеленому куточку між Фраскаті та Гроттаферратою, неподалік від Риму. Цей рідкісний архітектурний шедевр був створений відомим архітектором Мікеле Бузірі Вічі, який залишив значний слід в італійському дизайні.

Вілла площею 1200 кв. м органічно розділена на три незалежні житлові зони, які можуть функціонувати як єдиний простір або як три окремі резиденції. Всі вони оточені трьохгектарним парком з акуратними галявинами, пишними рослинами, величними деревами та просторим басейном, що створює атмосферу спокійного усамітнення всього за кілька хвилин від Риму.

Нерухомість розташована в одному з найпрестижніших і мальовничих куточків Лаціо, у Гроттаферраті, чарівному місті, визнаному найблагополучнішим муніципалітетом регіону. Тут прекрасно поєднуються чарівність тихої провінції та близькість до культурних багатств столиці.

Проект вілли розроблений Мікеле Бузірі Вічі, архітектором, відомим своїми роботами над Коста Смеральда на Сардинії та знаковими віллами в Сабаудії. Ця резиденція — його єдине творіння за межами цих місць. Всі оригінальні креслення збереглися до наших днів, відображаючи неймовірну точність і художнє бачення майстра. Від арок до дверних ручок — кожна деталь тут передає його архітектурну філософію, засновану на гармонії, елегантності та повазі до навколишнього середовища.

Внутрішній простір вілли включає:
Ліве крило, де знаходиться основний будинок, було відновлено з збереженням усіх оригінальних декоративних елементів. Інтер'єри виконані в виразному етнічному стилі з східними мотивами, створюючи насичену та затишну атмосферу.

Центральна частина вілли частково мебльована і готова до персоналізованого оздоблення. Просторі та світлі приміщення дозволяють створити тут простір, що відображає смак і потреби власника.

Праве крило пропонує повністю автономну квартиру — ідеальне рішення для гостей або додаткового проживання.

Вілла також має підвали, веранди та тераси з видом на 30 000 кв. м парку, вона буквально потопає в зелені, створюючи відчуття повної ізоляції від зовнішнього світу. Тут розкинулися доглянуті галявини, величні дуби та пишні кущі, формуючи мальовничий ландшафт. В одній з частин саду розташований басейн, ідеальне місце для відпочинку в тіні дерев у теплі римські дні.

На території вілли є три гаражі, два артезіанські колодязі з автономною системою водопостачання та вся необхідна інфраструктура для комфортного заміського життя.

Історія, мистецтво та неперевершений комфорт зливаються тут, створюючи по-справжньому рідкісну пропозицію на ринку нерухомості. Це унікальна можливість стати власником шедевра, гармонійно вписаного в пейзаж Римських пагорбів, поза часом, модою та конкуренцією.

Вілла в Бордігері

Вілла розташована на височині над Бордігерою і дивиться на південний захід, де сонце світить з ранку до вечора. Будинок знаходиться в дуже тихому і зеленому районі, далеко від залізничних шляхів, що проходять уздовж берега, і автомагістралі, яка прихована за горою.

Вид з вілли вражаючий і захоплюючий, відкриваючи панораму на Бордігеру, Ментон, Монте-Карло, Ніццу та Канни. Незвичним для Лігурії є наявність великої плоскої ділянки землі навколо будинку, де можна розмістити басейн і зону відпочинку.

Площа вілли на першому поверсі близько 100 кв.м., а на другому поверсі - 95 кв.м.

На першому поверсі розташовані прихожа, вітальня з каміном і виходом в сад, кухня-їдальня з дерев'яними та мармуровими меблями, спальня і ванна кімната.

На другому поверсі знаходяться чотири спальні і дві ванні кімнати, три з яких з видом на море. Головна спальня підготовлена для можливого переобладнання в кухню, з підведеною водою і каналізацією. Центральна спальня відділена стіною від головної. Вікна виконані з міцного ПВХ від Finstral, електричні жалюзі і три броньовані двері. Внутрішні двері Ferrero відрізняються високою якістю. Кондиціонування від Carrier контролюється двома пристроями, по одному на кожному рівні. Опалення і гаряча вода забезпечуються котлом Vaillant.

Підвал включає великий гараж, тренажерний зал, санвузол і додаткову кімнату. Гараж з ямою для ремонту автомобіля. Відкатні ворота керуються дистанційно.

Система відеоспостереження дозволяє стежити за будинком через телефон, ворота відкриваються віддалено через спеціальний додаток. Автоматизована система поливу саду, дренажна система підключена до міської мережі. Поручні тераси і балконів, а також ворота і хвіртки виконані з кованого заліза. Вілла побудована на ділянці площею близько 2440 м2 з додатковою землею на схилі в 2600 кв.м., яка поки що не використовується.

Нерухомість здається на рік або півроку, оренда оплачується авансом за весь термін, також вноситься повернений депозит у розмірі двох місяців на випадок можливого збитку (повертається при виїзді), комунальні платежі (електрика, газ, обслуговування) оплачуються заздалегідь. Комісія агентства становить 10% від річної орендної плати плюс ПДВ.

Оренда вілли 600 м2 в Больє-сюр-Мер, Франція біля моря

У Больє-сюр-Мер, Франція, пропонується в оренду чудова вілла 350 м2 з видом на море, розташована на першій лінії. Вілла в відмінному стані, має 4 поверхи.

На другому поверсі: спальня з виходом на терасу, ванна кімната.

На першому поверсі: коридор, що веде на терасу, 3 спальні з панорамним видом на море, 3 ванні кімнати, комори та гардеробні.

На цокольному поверсі: просторий зал з виходом у сад, офісне приміщення, велика кухня.

На підземному поверсі: зал з басейном, зона відпочинку, тренажерний зал, хамам, ванна кімната, 2 спальні, 2 ванні кімнати. Вихід на пляж і в гараж.

Ділянка розміром близько 1300 м2 з басейном, великою терасою, садом, гаражем, ліфтом і солярієм. Індивідуальне опалення, нова система кондиціонування повітря.

Червень, липень, серпень - оренда в сезон, в інші місяці за домовленістю. На території вілли працюють помічники, оплата за їхні послуги окремо.