Розкішна вілла в Баньоне, Тоскана, на продажі
Опис Пос. 5891
Елітна вілла в центрі Луніджани, Банйоне
На півночі Тоскани, де вона межує з Лігурією, у знаменитій Луніджані, відомій як «земля ста замків», розташоване унікальне помістя, яке поєднує в собі історичну значущість, елегантність і повне єднання з природою. Лише за 35 хвилин від моря, тут серед пагорбів і виноградників, вас чекає справжній оазис спокою та гармонії, що знаходиться в безпосередній близькості від усіх зручностей.
Ця вражаюча вілла, збудована в XIV столітті та повністю відновлена зі збереженням історичного вигляду, захоплює своєю автентичністю та величчю. До складу володіння входять:
- Основна резиденція площею 320 м²,
- Витончений гостьовий будиночок 35 м²,
- Обширна гостьова резиденція в 82 м² поруч із басейном,
- Вишуканий винний підвал 35 м².
До помістя прилягає доглянутий парк, виноградники, родючі землі та мальовничі куточки з панорамними видами, що охоплюють 1,5 гектара (15.000 м²), ідеально підходять для виробництва оливкової олії та високоякісних вин.
Дорога до будинку проходить через зелену алею, наповнену ароматами лаванди та середземноморських трав, відкриваючи види на пагорби та сяючу на сонці зону басейну з лаунджем і затишною гостьовою резиденцією.
Основна вілла розподілена на трьох рівнях:
- Простора вітальня open space з каміном і дизайнерською кухнею з островом,
- Подвійний салон з ефектними дерев'яними сходами, що ведуть у розкішний майстер-сьют з балконом і панорамним видом, ексклюзивною ванною кімнатою з французькою ванною та душем «open space», вишуканим паркетом і стелями з дерев'яними балками.
- Окрема зона для відпочинку з каміном і бібліотекою,
- Дві додаткові спальні з власними ванними кімнатами та виходом на мальовничу терасу з кам'яним портиком, яка ідеально підходить для аперитивів та вечерь на свіжому повітрі.
Усюди використовується дороге дерево каштана: внутрішні двері, вікна, дах. Підлоги виконані з дуба на замовлення.
Dependance у головного будинку пропонує чарівний і усамітнений простір для гостей зі спальнею та елегантною ванною кімнатою з виходом до виноградника.
Басейн — справжній рай для відпочинку та прийому гостей: панорамна зона відпочинку з солярієм, окрема гостьова вілла, тіньовий портик, затишні лаундж-зони та басейн 35 м², який ідеально вписується в навколишній пейзаж.
Помістя має власні виноградники та оливкові гаї, що дозволяє власнику насолоджуватися справжньо тосканським способом життя та виробляти вино і оливкову олію ручної роботи найвищої якості.
Сучасні зручності включають: закриту територію, систему відеоспостереження, відеодомофон і внутрішню парковку.
Ця вілла є символом тосканської «dolce vita», де історія, витонченість і природа поєднуються в ідеальній гармонії.
Основні риси
- Пос.:5891
- Дата оголошення:09/09/2025
- Договір:Продажі
- Місто:
- Поверхня:472 кв.м
- План:1/3
- Земля SQM:15000
- Автономне опалення
- Спальні:5
- кімнати:9
- ванні кімнати:6
- Паркомісця / Гараж:15
- Енергетичний рейтинг:E
- EPI:110,02 kWh/m²a
- Агентська комісія:4%+IVA
Деталі
- Гірський вид
- Тераса
- Місце для паркування
- басейн
- Інтернет
- сад
- Душ
- Підвал
- Камін
- Барбекю
- Бар
- балкон
- Ванна кімната
- Вбудовані шафи-купе
- Кондиціонер
- Сигналізація