Розкішна вілла в Баньоне, Тоскана, на продажі
Опис Пос. 5891
Елітна вілла в центрі Луніджани в Баньоне
На самому півночі Тоскани, на кордоні з Лігурією, у відомій Луніджані, що зветься «землею ста замків», розташоване унікальне помістя, яке поєднує історію, елегантність і повну єдність з природою. Лише в 35 хвилинах від моря, серед пагорбів і виноградників, вас чекає справжній оазис спокою та витонченої гармонії, але водночас всього за кілька хвилин від усіх зручностей.
Ця вражаюча вілла, побудована у XIV столітті та повністю реставрована з збереженням історичного вигляду, дивує своєю автентичністю та розкішшю. Володіння включає:
- Основну резиденцію площею 320 м²,
- Стильний гостьовий будинок у 35 м²,
- Простору гостьову резиденцію в 82 м² поруч із басейном,
- Вишуканий винний погріб у 35 м².
До маєтку прилягає доглянутий парк, виноградники, родючі землі та мальовничі місця з панорамними видами на ділянці 1,5 гектара (15.000 м²), ідеально підходящих для виробництва оливкової олії та ексклюзивних вин.
Дорога до дому проходить через зелену алею, наповнену ароматами лаванди та середземноморських трав, розкриваючи види на пагорби та сяючу зону басейну з лаунджем і затишною гостьовою резиденцією на сонці.
Основна вілла гармонійно розподілена на трьох рівнях:
- Простора вітальня open space з каміном і дизайнерською кухнею з островом,
- Подвійний салон з ефектними дерев'яними сходами, що ведуть до розкішного master suite з балконом і панорамним видом, ексклюзивною ванною кімнатою з французькою ванною і душем «open space», вишуканим паркетом і стелями з дерев'яними балками.
- Зона відпочинку з каміном і бібліотекою,
- Дві додаткові спальні з особистими ванними кімнатами і виходом на мальовничу терасу з кам'яним портиком, ідеальне місце для аперитивів і вечерь на відкритому повітрі.
Скрізь використовується дороге каштанове дерево, зокрема внутрішні двері, вікна, дах. Підлоги виконані з дуба на замовлення.
Гостьовий будинок біля основної вілли - це чарівний і усамітнений простір зі спальнею та елегантною ванною кімнатою з виходом до виноградника.
Зона басейну - справжній рай для відпочинку та прийому гостей: панорамний майданчик для відпочинку з солярієм, окрема гостьова вілла, тіньовий портик, затишні лаундж-зони і басейн 35 м², ідеально вписаний у пейзаж.
Помістя має власні виноградники та оливкові гаї, що дозволяє власнику насолоджуватися автентичним тосканським способом життя і створювати вино та оливкову олію ручної роботи найвищої якості.
Сучасні зручності включають: закриту територію, систему відеоспостереження, відеодомофон, внутрішню парковку.
Ця вілла є символом тосканської «dolce vita», де історія, елегантність і природа з'єднуються в ідеальному балансі.
Основні риси
- Пос.:5891
- Дата оголошення:09/09/2025
- Договір:Продажі
- Місто:
- Поверхня:472 кв.м
- План:1/3
- Земля SQM:15000
- Автономне опалення
- Спальні:5
- кімнати:9
- ванні кімнати:6
- Паркомісця / Гараж:15
- Енергетичний рейтинг:E
- EPI:110,02 kWh/m²a
- Агентська комісія:4%+IVA
Деталі
- Гірський вид
- Тераса
- Місце для паркування
- басейн
- Інтернет
- сад
- Душ
- Підвал
- Камін
- Барбекю
- Бар
- балкон
- Ванна кімната
- Вбудовані шафи-купе
- Кондиціонер
- Сигналізація