Розкішна вілла XIX століття з баштою, занурена в зелені неподалік від Рима

Всього за 40 км від Вічного міста, у Непі, в мальовничих околицях Браччано, в центрі престижного гольф-клубу, знаходиться ця унікальна садиба, де абсолютна тиша та усамітнення гармонійно поєднуються з вишуканою елегантністю.

Ця чудова резиденція, повністю відреставрована з використанням найвишуканіших матеріалів, зберегла справжній шарм XIX століття та свою архітектурну перлину — величну кам'яну башту, яка надає особливий характер та унікальність всій власності.

Вілла оточена доглянутим парком площею 5.000 м², а загальна забудована площа становить близько 1.000 м². Основна будівля, площею близько 500 м², підноситься на п'яти рівнях, три з яких відведені виключно під старовинну башту.

На першому поверсі розташовані просторий салон з каміном, елегантна їдальня, вишуканий будуар, засклена веранда з виходом на критий портик, велика кухня з каміном та гостьовий туалет. Тепла атмосфера створюється за рахунок камінів, які надають дому особливий шарм та затишок.

На другому поверсі чотири вишукані спальні з власними ванними кімнатами, кабінет-бібліотека (з можливістю переобладнання на п'яту спальню), ще один салон з діючим каміном та дві просторі тераси.

Другий рівень башти увінчує головна спальня з панорамним видом на парк на 180 градусів, двома гардеробними, коридором з елегантними шафами та мебльованою терасою. Із спальні є прямий доступ до розкішної ванної кімнати з каррарського мармуру з джакузі — справжнє місце для усамітненого відпочинку.

На верхньому поверсі башти розташований унікальний кабінет-обсерваторія зі скляними стінами, звідки відкриваються вражаючі види на околишні пейзажі та захопливе зоряне небо.

На території парку також знаходиться чарівна гостьова резиденція, побудована у 2002 році, повністю мебльована та готова прийняти гостей в абсолютному комфорті та приватності. Вона включає спальню, дві ванні кімнати, кухню, просторий салон з виходом на портик.

Фітнес-зона займає близько 130 м² і пропонує все необхідне для відновлення: сучасний тренажерний зал, критий басейн з підігрівом води та системою протитоку, фінська сауна на вісім осіб, душові та роздягальні.

Для відпочинку на свіжому повітрі створена розкішна зона з відкритим басейном, оточеним садом, де витончена кована конструкція з білими тканинами утворює вишуканий простір для урочистостей та романтичних вечерь. Доповнюють атмосферу літня кухня з барбекю та дров'яною піччю.

Серед інших зручностей є футбольне міні-поле, майданчик для гри в бочче, професійна студія площею 130 м² з каміном, кухня та спальня, винний льох площею 50 м², потопаючий в зелені канадського винограду, а також пральня та прасувальні зони.

Парковка на 5 автомобілів (100 м²) потопає в жасмині та повністю схована від сторонніх очей.

Ця вілла — ідеальне поєднання історії, витонченої архітектури та сучасного рівня комфорту, втілення італійської розкоші в серці природи, всього за кілька хвилин від Рима.