Розкішна садиба XIX століття з баштою, оточена зеленню, недалеко від Риму

Лише за 40 км від Вічного міста, в Непі, в мальовничих околицях озера Браччано, в центрі престижного гольф-клубу, розташована ця унікальна вілла, де повна усамітненість і тиша гармонійно поєднуються з вишуканою елегантністю.

Ця велична садиба, повністю оновлена з використанням вишуканих матеріалів, зберегла оригінальний шарм XIX століття та унікальну архітектурну перлину – величну кам'яну башту, яка надає всьому маєтку особливий характер і унікальність.

Вілла оточена доглянутим парком площею 5.000 м², а вся забудована площа складає близько 1.000 м². Основна будівля площею близько 500 м² піднімається на п'ять рівнів, з яких три належать виключно старовинній башті.

На першому поверсі знаходяться просторий салон з каміном, елегантна їдальня, вишуканий будуар, засклена веранда з виходом на критий портик, велика кухня з каміном та гостьовий санвузол. Тепла атмосфера створюється камінами, які надають дому особливого шарму та затишку.

На другому поверсі розташовані чотири витончені спальні з ванними кімнатами, кабінет-бібліотека (можлива переробка в п'яту спальню), ще один салон з каміном та дві просторі тераси.

На другому рівні башти знаходиться головна спальня з панорамним видом на парк на 180 градусів, двома гардеробними, коридором з елегантними шафами та мебльованою терасою. Зі спальні є прямий доступ до розкішної ванної кімнати з каррарського мармуру з джакузі – ідеальне місце для усамітненого відпочинку.

На верхньому поверсі башти розташований унікальний кабінет-обсерваторія зі скляними стінами, звідки відкриваються захоплюючі види на навколишні пейзажі та зоряне небо.

У парку також є чарівна гостьова резиденція, побудована в 2002 році, повністю мебльована і готова прийняти гостей з абсолютним комфортом і приватністю. Вона включає спальню, два санвузли, кухню та просторий салон з виходом на портик.

Фітнес-зона займає близько 130 м² і пропонує все необхідне для відновлення сил: сучасний тренажерний зал, критий басейн з підігрівом і системою протитоку, фінську сауну на 8 осіб, душові та роздягальні.

Для відпочинку на свіжому повітрі створена розкішна зона з відкритим басейном, оточеним садом, де елегантна кована конструкція з білими тканинами створює вишуканий простір для святкувань і романтичних вечерь. Атмосферу доповнюють літня кухня з барбекю та дров'яною піччю.

Серед інших зручностей – міні-футбольне поле, майданчик для гри в бочче, професійна студія площею 130 м² з каміном, кухня та спальня, винний погріб площею 50 м², утопаючий у зелені канадського винограду, а також пральня та прасувальні зони.

Парковка на 5 автомобілів (100 м²) утопає в жасмині і повністю схована від сторонніх очей.

Ця вілла – ідеальне поєднання історії, витонченої архітектури та сучасного комфорту, втілення італійської розкоші в серці природи, всього за кілька хвилин від Риму.