Унікальна вілла в Санта-Марінелла

У самому центрі узбережжя Санта-Марінелла, неподалік від моря, розташована розкішна резиденція з унікальними характеристиками — окрема вілла загальною площею приблизно 560 кв. м, оточена особистим парком близько 6 000 кв. м з захоплюючими видами на море.

Оточена середземноморською флорою, включаючи евкаліпти та оливи, ця власність є справжнім оазисом усамітнення та гармонії, де природа, світло та архітектура об'єднані в ідеальному поєднанні. Унікальна особливість вілли — її детально продумана структура: резиденція розділена на п'ять автономних житлових блоків з окремими входами, що забезпечує максимальну приватність. Це робить об'єкт ідеальним як для проживання численної родини, так і для висококласних інвестицій у сферу гостинності. Об'єкт вже зареєстрований як casa vacanze та повністю відповідає нормативам, включаючи наявність сертифіката CIN.

Вілла була повністю відновлена з акцентом на комфорт та стійкі технології. Сучасна фотоелектрична система забезпечує виробництво чистої відновлюваної енергії, підкреслюючи високу енергоефективність об'єкта.

Стратегічне розташування додає цінності: всього в 5 хвилинах від центру міста та залізничного вокзалу, швидкий доступ до автомагістралі, близькість до порту Porto Riva di Traiano, автобусна зупинка та торговий центр всього за кілька метрів.

Кожен апартамент оснащений за високими стандартами: індукційні варильні панелі, системи кондиціонування, вікна з подвійними склопакетами та москітними сітками. На території є критий паркінг, зони для барбекю, відкриті пральні, елегантні веранди та тераси — ідеальні місця для ранкових сніданків та насолоди заходами сонця над морем.

Основна вілла площею близько 400 кв. м розташовується на трьох рівнях.
На першому рівні знаходяться вітальня, їдальня з міні-кухнею, гостьовий санвузол, ванна та дві спальні.
На другому рівні представлені простора вітальня з міні-кухнею, дві спальні та дві ванні кімнати.
Верхній рівень включає спальню з виходом на терасу, оточену садом та верандою.

Резиденція доповнена допоміжними будівлями: окремою будівлею з ванною, міні-кухнею, дров'яною піччю, пральнею та кладовою, а також автономним апартаментом площею близько 24 кв. м з власною спальнею, ванною та міні-кухнею. Його прикрашає дерев'яна альтанка площею близько 100 кв. м з навісом, звідки відкривається мальовничий вид на море. Апартамент відрізняється тишею та відмінною інсоляцією, має два в'їзди з автоматичними воротами, знаходиться в бездоганному стані, повністю мебльований та оснащений кондиціонерами та фотоелектричною системою.

Ця резиденція представляє собою ідеальне поєднання елегантності, комфорту та повної приватності — виняткова пропозиція в одному з найпрестижніших і найзатребуваніших місць узбережжя Лаціо, всього за кілька кроків від моря.