Елітний агротуризм у Монтепульчано
Опис Пос. 5845
Вишуканий агротуризм у Тоскані поблизу Монтепульчано
Цей чудово відновлений фермерський будинок площею близько 400 м2 розташований на пагорбах Валь-ді-К'яна, всього за 6 км від відомого міста виноробів Монтепульчано. Він поєднує в собі позачасову чарівність Тоскани з сучасною екологічною розкішшю. На висоті 400 метрів будинок насолоджується прохолодними літніми бризами, забезпечуючи природний комфорт у регіоні Тоскани, відомому своїми виноградниками, оливковими гаями, старовинними селами та термальними джерелами, які високо цінували етруски та римляни.
Особняк, зведений на початку 1800-х років, включає в себе головний будинок та два гостьових котеджі, які були ретельно оновлені у 2019 році. Традиційні кам'яні стіни, цегляні арки та дерев'яні балки на стелі створюють теплу романтичну атмосферу, нагадуючи про сільську сутність старовинних тосканських садиб.
Ця резиденція, задумана з урахуванням елегантності та функціональності, об'єднує оригінальні архітектурні деталі з сучасними зручностями: підлоги з підігрівом, система кондиціонування та фотоелектричні сонячні панелі класу A++++ забезпечують комфорт та екологічність у будь-яку пору року.
Головна будівля має два поверхи плюс панорамну вежу. На першому поверсі розташовані житлові зони, а на верхніх поверхах розміщені чотири спальні, включаючи вражаючий люкс з виходом на панорамну терасу та відкриту вітальню, звідки відкриваються захоплюючі види на тосканську природу в радіусі 360°.
Поруч із головною віллою розташований невеликий будинок з залом для сніданків, ванною кімнатою та кабінетом.
Два окремих будинки пропонують п'ять номерів і люксів з особистими ванними кімнатами, кожен з яких має прямий доступ до саду — ідеальне місце для гостей або ведення міні-готелю.
У центрі маєтку знаходиться басейн з морською водою, облицьований природним каменем та оточений доглянутими газонами, городом і запашними рослинами. Велика дерев'яна альтанка надає затінену зону для сонячних ванн та відпочинку, будучи ідеальним оазисом релаксації. Нижче розташований невеликий СПА-салон. Лавандове поле з власною пасікою завершує цю ідилію. Парковка розрахована на 20 машин.
Основні риси
- Пос.:5845
- Дата оголошення:19/06/2025
- Договір:Продажі
- Місто:
- Поверхня:400 кв.м
- План:1/2
- Земля SQM:12000
- Автономне опалення
- Спальні:9
- кімнати:12
- ванні кімнати:11
- Паркомісця / Гараж:15
- Енергетичний рейтинг:A
- EPI:13,42 kWh/m²a
- Агентська комісія:4%+IVA
Деталі
- Гірський вид
- Ресторан
- Сауна / турецька лазня
- Тераса
- Місце для паркування
- басейн
- Інтернет
- сад
- Душ
- Підвал
- Камін
- Барбекю
- Бар
- балкон
- Ванна кімната
- Вбудовані шафи-купе
- Кондиціонер
- Сигналізація