Елітний агротуризм у Монтепульчано
Опис Пос. 5845
Елегантний агротуризм у Тоскані поруч із Монтепульчано
Цей відреставрований фермерський будинок площею близько 400 м² розташований на пагорбах Валь-ді-К'яна, всього за 6 км від відомого міста виноробства Монтепульчано. Він поєднує в собі вічну чарівність Тоскани з сучасною еко-розкішшю. На висоті 400 метрів, будинок охолоджується літніми бризами, забезпечуючи природний комфорт у регіоні, який прославився своїми виноградниками, оливковими гаями, давніми поселеннями та термальними джерелами, якими насолоджувалися ще етруски та римляни.
Збудований на початку XIX століття, маєток з двома гостьовими будинками був ретельно реконструйований у 2019 році. Кам'яні фасади, цегляні арки та відкриті дерев'яні балки створюють теплу романтичну атмосферу, викликаючи в пам'яті сільську душу старовинних тосканських садиб.
Резиденція, спроектована з турботою про витонченість та ефективність, гармонійно поєднує оригінальні архітектурні елементи з сучасними зручностями: система підігріву підлоги, кондиціонери та фотоелектричні сонячні панелі класу A++++ забезпечують комфорт та екологічність у будь-яку пору року.
Основний будинок включає два поверхи та панорамну вежу. На нижньому рівні розташовані житлові зони, а на верхньому — чотири спальні, одна з яких — розкішний люкс з виходом на панорамну терасу і вітальню з видом на тосканські пейзажі на 360°.
Поруч із головним маєтком знаходиться маленький будиночок, де є зал для сніданків, ванна кімната та офіс.
Два приватних будиночки містять п'ять номерів і люксів з власними ванними кімнатами, кожен з виходом у сад — ідеальне місце для гостей або ведення невеликого готельного бізнесу.
У центрі садиби розташований басейн з морською водою, оточений натуральним каменем та доглянутими газонами, домашнім городом та ароматними рослинами. Велика дерев'яна альтанка пропонує затінене місце для відпочинку та прийняття сонячних ванн — ідеальний куточок для релаксації. Нижче знаходиться невеликий СПА. Лавандове поле з пасікою доповнює цю ідилію. Паркувальні місця для 20 машин.
Основні риси
- Пос.:5845
- Дата оголошення:19/06/2025
- Договір:Продажі
- Місто:
- Поверхня:400 кв.м
- План:1/2
- Земля SQM:12000
- Автономне опалення
- Спальні:9
- кімнати:12
- ванні кімнати:11
- Паркомісця / Гараж:15
- Енергетичний рейтинг:A
- EPI:13,42 kWh/m²a
- Агентська комісія:4%+IVA
Деталі
- Гірський вид
- Тераса
- Сауна / турецька лазня
- Ресторан
- Місце для паркування
- басейн
- Інтернет
- сад
- Душ
- Підвал
- Камін
- Барбекю
- Бар
- балкон
- Ванна кімната
- Вбудовані шафи-купе
- Кондиціонер
- Сигналізація