Елітний агротуризм у Монтепульчано
Опис Пос. 5845
Вишуканий агротуризм у Тоскані поблизу Монтепульчано
На пагорбах Валь-ді-К'яна, всього за 6 км від відомого виноробного міста Монтепульчано, розташований цей прекрасно відреставрований фермерський будинок площею близько 400 м2. Він поєднує в собі вічну привабливість Тоскани з сучасним екологічно чистим комфортом. Розташований на висоті 400 метрів, будинок освіжається прохолодним вітерцем навіть у найспекотніші літні дні. Це природна зручність у Тоскані, відомій своїми виноградниками, оливковими гаями, стародавніми селами та термальними джерелами, цінованими ще етрусками та римлянами.
Маєток, побудований на початку XIX століття, складається з величного головного будинку та двох гостьових будинків, ретельно відреставрованих у 2019 році. Традиційні кам'яні фасади, цегляні арки та відкриті дерев'яні балки створюють теплу і романтичну атмосферу в кожній кімнаті, навіюючи спогади про сільську душу старих тосканських фермерських будинків.
Чудово спроектована резиденція поєднує в собі елегантність і ефективність, об'єднуючи оригінальні архітектурні деталі з передовими зручностями: підлога з підігрівом, кондиціонування повітря та фотоелектричні сонячні панелі класу A++++ забезпечують комфорт і екологічність протягом усього року.
Головний будинок займає два поверхи та панорамну вежу. На першому поверсі розташовані житлові зони, а на верхніх поверхах — чотири спальні, включаючи особливий люкс з виходом на панорамну терасу та відкритою вітальнею, звідки відкривається захоплюючий вид на тосканську сільську місцевість на 360°.
Поруч з головною віллою розташований невеликий будинок із залом для сніданків, ванною кімнатою та офісом.
Два окремі будинки пропонують п'ять номерів і люксів з власними ванними кімнатами, кожен з прямим виходом у сад — це ідеальне місце для прийому гостей або ведення невеликого готельного бізнесу.
У центрі маєтку розташований басейн з морською водою, облицьований натуральним каменем і оточений доглянутими газонами, своїм городом і ароматними рослинами. Велика дерев'яна альтанка створює затінену зону для відпочинку на сонці, слугуючи ідеальним оазисом для відпочинку. Внизу знаходиться невеликий СПА-салон. Поле лаванди з власною пасікою завершує цю величність. Є парковка на 20 автомобілів.
Основні риси
- Пос.:5845
- Дата оголошення:19/06/2025
- Договір:Продажі
- Місто:
- Поверхня:400 кв.м
- План:1/2
- Земля SQM:12000
- Автономне опалення
- Спальні:9
- кімнати:12
- ванні кімнати:11
- Паркомісця / Гараж:15
- Енергетичний рейтинг:A
- EPI:13,42 kWh/m²a
- Агентська комісія:4%+IVA
Деталі
- Гірський вид
- Тераса
- Сауна / турецька лазня
- Ресторан
- Місце для паркування
- Сигналізація
- Кондиціонер
- Вбудовані шафи-купе
- Ванна кімната
- балкон
- Бар
- Барбекю
- Камін
- Підвал
- Душ
- сад
- Інтернет
- басейн
Карта
Плани поверхів
