Ексклюзивна вілла/агротуризм у регіоні Умбрія

Приватні переговори
Пос. 5846

Опис Пос. 5846

Розкішний агротуризм XV століття з басейнами та SPA в серці Умбрії

У самому центрі зеленої Умбрії, серед пагорбистих пейзажів Кастільйоне-дель-Лаго, всього за декілька хвилин від історичного центру, знаходиться ця унікальна резиденція. Це колишній монастир XV століття, майстерно перетворений на елегантний гостьовий дім та місце для заходів.

На території в 12 гектарів розташований комплекс будівель загальною площею 1 500 кв.м, оточений мальовничим приватним парком. Тут також знаходяться 17 000 кв.м виноградників (сортів Санджовезе та Мерло), 30 000 кв.м оливкових гаїв (390 дерев, що виробляють високоякісну олію) та 50 000 кв.м сільськогосподарських земель.

Сьогодні це місце функціонує як престижний готель, що пропонує 15 комфортабельних номерів, відкритий басейн, SPA-центр, фітнес-маршрут серед давніх олив та виноградників, а також унікальний будиночок на дереві, розташований на висоті чотири метри.

Резиденція зведена на основі монастиря, заснованого монахами-оліветанцями в XV столітті. У головній будівлі дбайливо збережені оригінальні архітектурні елементи: дерев'яні балки, кам'яні стіни та склепінчасті стелі. Поруч побудований SPA-центр, який включає критий басейн, сауну, турецьку баню та масажні кабінети.

Інтер'єри гармонійно поєднують історичну автентичність і сучасну елегантність. Будівля складається з трьох поверхів:

- Нульовий поверх: зона прийому, лаунж-зона, бар і ресторан з дерев'яними балками та виходом у парк. Також тут розташовані чотири номери з ванними, зони відпочинку та технічні приміщення.
- Перший поверх: простора вітальня з виходом на велику терасу і дев’ять спалень з ванними кімнатами.
- Другий поверх: дві додаткові спальні з ванними кімнатами.

Крім того, унікальні об'єкти включають в себе дерев'яний будиночок на дереві площею 40 кв.м з видом на долину та оригінальний більярдний зал, розташований у колишній монастирській церкві.

Доглянутий сад площею 23 000 кв.м пропонує ідеальні умови для відпочинку та заходів. Басейн розміром 15 x 7,5 м оточений лавандою та плодовими деревами, поруч панорамний патіо з затишними зонами для відпочинку. Фітнес-маршрут проходить через виноградники та оливкові гаї.

Просторий парк надає ідеальні можливості для організації весіль, урочистостей та приватних заходів на свіжому повітрі — з безліччю романтичних куточків та мальовничих місць.

Унікальне поєднання історичної спадщини XV століття з сучасними зручностями, включаючи SPA та басейни, робить це місце не лише вигідним інвестиційним проектом у сфері гостинності, але й ідеальною резиденцією для тих, хто мріє жити серед умбрійських пейзажів.

Близькість до культурних центрів, таких як Перуджа, Ассізі та Маджоне, дозволяє насолоджуватися усамітненням, не відмовляючись від зручності транспортної доступності.

 

Основні риси

  • Пос.:5846
  • Дата оголошення:21/06/2025
  • Договір:Продажі
  • Місто:
  • Поверхня:1500 кв.м
  • План:1/3
  • Земля SQM:120000
  • Автономне опалення
  • Спальні:15
  • кімнати:20
  • ванні кімнати:15
  • Паркомісця / Гараж:25
  • Енергетичний рейтинг:F
  • EPI:132,42 kWh/m²a
  • Агентська комісія:4%+IVA

Деталі

  • Гірський вид
  • Тераса
  • Сауна / турецька лазня
  • Ресторан
  • Місце для паркування
  • басейн
  • спортзал
  • джакузі
  • Інтернет
  • сад
  • Душ
  • Підвал
  • Камін
  • Барбекю
  • Бар
  • балкон
  • Ванна кімната
  • Мансарда
  • Вбудовані шафи-купе
  • Кондиціонер
  • Сигналізація

Карта

відео