Ексклюзивна вілла/агротуризм у регіоні Умбрія
Опис Пос. 5846
Розкішний агротуризм XV століття з басейнами та spa в серці Умбрії
У центрі зеленої Умбрії, серед пагорбів Кастільйоне-дель-Лаго, всього за кілька хвилин від історичного центру, знаходиться ця унікальна резиденція. Це колишній монастир XV століття, перетворений на стильний гостьовий будинок і місце для заходів.
На території площею 12 гектарів розташований комплекс будівель загальною площею 1 500 кв.м, оточений красивим приватним парком. Тут є 17 000 кв.м виноградників (сорти Санджовезе та Мерло), 30 000 кв.м оливкових гаїв (390 дерев, що виробляють високоякісну олію), а також 50 000 кв.м сільськогосподарських земель.
Сьогодні це місце слугує висококласним готелем, що пропонує 15 комфортних номерів, відкритий басейн, spa-комплекс, фітнес-стежку серед давніх олив і виноградників, а також унікальний будиночок на дереві на висоті чотирьох метрів.
Резиденція заснована на монастирі, побудованому монахами-оліветанцями в XV столітті. У головній будівлі дбайливо збережені оригінальні архітектурні елементи: дерев'яні балки, кам'яні стіни та склепінчасті стелі. До нього додано spa-центр, що включає критий басейн, сауну, турецьку лазню та масажні кабінети.
Інтер'єри об'єднують історичну автентичність і сучасну елегантність. Будівля складається з трьох поверхів, включаючи:
- Перший поверх: зона ресепшн, лаунж, бар і ресторан з дерев'яними балками та виходом у парк. Тут також розташовані чотири номери з ванними, зони відпочинку та технічні приміщення.
- Другий поверх: простора вітальня з виходом на велику терасу та дев'ять спалень з ванними кімнатами.
- Третій поверх: містить дві додаткові спальні з ванними кімнатами.
До унікальних об'єктів належать дерев'яний будиночок на дереві площею 40 кв.м з видом на долину та оригінальний більярдний зал у колишній монастирській церкві.
Красивий доглянутий сад площею 23 000 кв.м надає ідеальні умови для відпочинку та заходів. Басейн розміром 15 x 7,5 м оточений лавандою та фруктовими деревами, а поруч знаходиться панорамне патіо з затишними зонами відпочинку. Фітнес-маршрут проходить через виноградники та оливкові гаї.
Широкий парк створює ідеальні умови для весіль, свят, урочистостей та приватних заходів на відкритому повітрі — з безліччю романтичних куточків і мальовничих майданчиків.
Унікальне поєднання історичної спадщини XV століття з сучасними зручностями, такими як spa та басейни, робить це місце не лише вигідним інвестиційним проєктом у сфері гостинності, але й ідеальною резиденцією для тих, хто мріє жити серед умбрійських пейзажів.
Близькість до культурних центрів, таких як Перуджа, Ассізі та Маджоне, дозволяє насолоджуватися усамітненням, не жертвуючи зручністю транспортної доступності.
Основні риси
- Пос.:5846
- Дата оголошення:21/06/2025
- Договір:Продажі
- Місто:
- Поверхня:1500 кв.м
- План:1/3
- Земля SQM:120000
- Автономне опалення
- Спальні:15
- кімнати:20
- ванні кімнати:15
- Паркомісця / Гараж:25
- Енергетичний рейтинг:F
- EPI:132,42 kWh/m²a
- Агентська комісія:4%+IVA
Деталі
- Гірський вид
- Тераса
- Сауна / турецька лазня
- Ресторан
- Місце для паркування
- басейн
- спортзал
- джакузі
- Інтернет
- сад
- Душ
- Підвал
- Камін
- Барбекю
- Бар
- Сигналізація
- Кондиціонер
- Вбудовані шафи-купе
- Мансарда
- Ванна кімната
- балкон