Ексклюзивна вілла/агротуризм у регіоні Умбрія

Приватні переговори
Пос. 5846

Опис Пос. 5846

Розкішний агротуризм XV століття з басейнами та spa в серці Умбрії

У центрі зеленої Умбрії, серед пагорбів Кастільйоне-дель-Лаго, всього за кілька хвилин від історичного центру, знаходиться ця унікальна резиденція. Це колишній монастир XV століття, перетворений на стильний гостьовий будинок і місце для заходів.

На території площею 12 гектарів розташований комплекс будівель загальною площею 1 500 кв.м, оточений красивим приватним парком. Тут є 17 000 кв.м виноградників (сорти Санджовезе та Мерло), 30 000 кв.м оливкових гаїв (390 дерев, що виробляють високоякісну олію), а також 50 000 кв.м сільськогосподарських земель.

Сьогодні це місце слугує висококласним готелем, що пропонує 15 комфортних номерів, відкритий басейн, spa-комплекс, фітнес-стежку серед давніх олив і виноградників, а також унікальний будиночок на дереві на висоті чотирьох метрів.

Резиденція заснована на монастирі, побудованому монахами-оліветанцями в XV столітті. У головній будівлі дбайливо збережені оригінальні архітектурні елементи: дерев'яні балки, кам'яні стіни та склепінчасті стелі. До нього додано spa-центр, що включає критий басейн, сауну, турецьку лазню та масажні кабінети.

Інтер'єри об'єднують історичну автентичність і сучасну елегантність. Будівля складається з трьох поверхів, включаючи:

- Перший поверх: зона ресепшн, лаунж, бар і ресторан з дерев'яними балками та виходом у парк. Тут також розташовані чотири номери з ванними, зони відпочинку та технічні приміщення.
- Другий поверх: простора вітальня з виходом на велику терасу та дев'ять спалень з ванними кімнатами.
- Третій поверх: містить дві додаткові спальні з ванними кімнатами.

До унікальних об'єктів належать дерев'яний будиночок на дереві площею 40 кв.м з видом на долину та оригінальний більярдний зал у колишній монастирській церкві.

Красивий доглянутий сад площею 23 000 кв.м надає ідеальні умови для відпочинку та заходів. Басейн розміром 15 x 7,5 м оточений лавандою та фруктовими деревами, а поруч знаходиться панорамне патіо з затишними зонами відпочинку. Фітнес-маршрут проходить через виноградники та оливкові гаї.

Широкий парк створює ідеальні умови для весіль, свят, урочистостей та приватних заходів на відкритому повітрі — з безліччю романтичних куточків і мальовничих майданчиків.

Унікальне поєднання історичної спадщини XV століття з сучасними зручностями, такими як spa та басейни, робить це місце не лише вигідним інвестиційним проєктом у сфері гостинності, але й ідеальною резиденцією для тих, хто мріє жити серед умбрійських пейзажів.

Близькість до культурних центрів, таких як Перуджа, Ассізі та Маджоне, дозволяє насолоджуватися усамітненням, не жертвуючи зручністю транспортної доступності.

 

Основні риси

  • Пос.:5846
  • Дата оголошення:21/06/2025
  • Договір:Продажі
  • Місто:
  • Поверхня:1500 кв.м
  • План:1/3
  • Земля SQM:120000
  • Автономне опалення
  • Спальні:15
  • кімнати:20
  • ванні кімнати:15
  • Паркомісця / Гараж:25
  • Енергетичний рейтинг:F
  • EPI:132,42 kWh/m²a
  • Агентська комісія:4%+IVA

Деталі

  • Гірський вид
  • Тераса
  • Сауна / турецька лазня
  • Ресторан
  • Місце для паркування
  • басейн
  • спортзал
  • джакузі
  • Інтернет
  • сад
  • Душ
  • Підвал
  • Камін
  • Барбекю
  • Бар
  • Сигналізація
  • Кондиціонер
  • Вбудовані шафи-купе
  • Мансарда
  • Ванна кімната
  • балкон

Карта

відео