В продажу унікальне історичне маєток у центрі Тоскани

На фоні мальовничих пагорбів Тоскани, в знаменитій комуні Барберіно-Таварнелле, знаходиться видатне історичне маєток, де багатовікова архітектура, природна краса та сучасний інвестиційний потенціал створюють виняткову пропозицію. Всього в кількох хвилинах від автомагістралі Флоренція-Сієна, маєток зберігає атмосферу повного усамітнення та справжнього тосканського шарму.

Архітектурний комплекс загальною площею 1150 м2 включає в себе величний кам’яний будинок з історичною вежею, голубятнею та стильними лоджіями, просторий двоповерховий сарай і окрему будівлю колишнього свинарника. Ділянка площею 23 000 м2 (2,3 га) оточена мальовничими пейзажами, характерними для одного з найвідоміших регіонів Італії.

Історичні споруди були професійно відреставровані до стану grezzo, що передбачає завершення всіх найбільш складних будівельних робіт. Фундаменти повністю укріплені, відновлені несучі конструкції та дах з традиційними дубовими балками, виконана теплоізоляція даху під автентичною тосканською черепицею, кам’яні фасади дбайливо відреставровані, підготовлені інженерні мережі, димоходи та системи водовідведення. Новому власнику залишається лише реалізувати свою концепцію інтер'єрів, надаючи простору унікальність та характер.

Комплекс офіційно переведений в житловий фонд і призначений для створення до 8-9 незалежних резиденцій, що відкриває широкі можливості для реалізації бутик-готелю, ексклюзивного заміського курорту, приватної сімейної резиденції або висококласного інвестиційного проекту. В існуючій плануванні передбачено 20 приміщень, включаючи 12 просторих спалень і 15 ванних кімнат, а автономна система опалення забезпечує комфортне проживання в будь-яку пору року.

Маєток розташоване всього в 3,2 кілометрах від з'їзду San Donato in Poggio швидкісної траси Флоренція—Сієна. Останній кілометр шляху проходить по знаменитій тосканській білий дорозі, серед виноградників, кипарисів і пагорбів, створюючи унікальне відчуття приватності, яке неможливо знайти в звичайній міській нерухомості.

Це не просто об'єкт нерухомості, а рідкісний шанс придбати справжнє тосканське маєток з багатою історією, видатною архітектурою та винятковим потенціалом розвитку. Місце, де минуле слугує основою для створення нової історії, будь то розкішна приватна резиденція, престижний готельний проект або довгостроковий інвестиційний актив, який з часом тільки збільшує свою цінність.