Як оформити житлові послуги без реєстрації за місцем проживання?

Відповідно до законодавства Італії, можна укласти договір на житлові послуги на своє ім'я, навіть якщо ви не зареєстровані за місцем проживання. З 2017 року в Італії діє нова тарифна система для житлових послуг, яка знищила різницю у вартості електроенергії та газу для зареєстрованих та незареєстрованих мешканців. Однак розрахунок включає різницю у системних зборах для резидентів та нерезидентів.

У чому полягає відмінність у рахунках для резидентів та нерезидентів?

За даними Управління регулювання енергетичних мереж та довкілля (ARERA), житлові послуги можуть бути оформлені на клієнта для:

• Житла, незалежно від того, чи є це основним місцем проживання.
• Прибудинків або додаткових приміщень (підвали, гаражі, студії).
• Точок приватної зарядки для електромобілів.

Нерухомість, зареєстрована на ваше ім'я, але не вказана як місце проживання (наприклад, дача або будинок у горах), розглядається як житло для нерезидентів, і житлові послуги для таких об'єктів мають інший розрахунок, що веде до різниці у кінцевих витратах.

Ці різниці ґрунтуються на реєстрації за місцем проживання власника договору з постачальником послуг та є необхідними для застосування певних зборів у рахунку. Різниця полягає у частині витрат на електроенергію, включаючи транспортування, обслуговування лічильника та, особливо, системні збори та податки.

Вартість житлових послуг для нерезидентів

До 2016 року тариф визначався за контрактною потужністю з розрізанням на резидентів та нерезидентів. З 2017 року застосовується єдиний тариф, який усунув схему прогресивності споживання, не роблячи відмінностей між резидентами та нерезидентами. Проте є різниці у системних зборах:

• Для резидентів: системні збори розраховуються на основі фактичного споживання енергії.
• Для нерезидентів: збори складаються з фіксованої частини та частини, що залежить від споживання.

Отже, збільшення витрат у рахунках переважно стосується нерезидентів з низьким рівнем споживання, включаючи власників другорядних будинків і дач. Для резидентів збільшилася частка фіксованої частини, яка становить 15% від загальної суми рахунку.

Для газових рахунків відмінності у тарифах базуються виключно на кліматичній зоні, в якій знаходиться нерухомість, і не враховують статус резидента.

Як оформити житлові послуги без реєстрації чи договору оренди

Оформлення житлових послуг на своє ім'я без реєстрації за місцем проживання або офіційного договору оренди може бути складним. Однак, якщо послуги вже активовані, можна спробувати здійснити стандартну процедуру зміни власника або активації послуг.

Якщо ви є власником нерухомості або маєте законне право на її використання, проблем з перенесенням житлових послуг на своє ім'я не виникне. Важливо пам'ятати, що при новому житлі, яке орендується, процедури активації послуг залежать від стану лічильників і попереднього використання будинку.

У випадку проживання без документів, що підтверджують особу, постачальник може відмовити у перекладі чи підключенні послуг.