Історичне маєток з віллою в середньовічному стилі та кінним комплексом у Тоскані

У живописній південно-східній частині провінції Сієна, серед величних ландшафтів Валь-д’Орчі, Крете-Сенезі та Вальдікьяни, пропонується унікальне історичне маєток площею 98 гектарів, де природна краса, архітектурна спадщина та можливості для розвитку створюють гармонійну атмосферу.

Маєток розташоване на вершині пагорба, звідки відкривається захоплюючий панорамний вид на безкраї тосканські ландшафти. Звивиста дорога, що проходить через ліс, веде до цього усамітненого місця, де панують тиша, приватність і атмосфера справжньої сільської Тоскани.

Головним елементом комплексу є вражаюча вілла площею 223 м2, виконана в стилі романтичного середньовічного замку. Її характерний силует з зубчастою вежею, обкладений традиційною терракотовою цеглою ручної роботи, гармонійно вписується в пейзаж і надає резиденції унікальний історичний шарм.

Вілла складається з чотирьох рівнів. На першому поверсі розташований просторий салон з каміном, що створює атмосферу тепла та затишку, а верхні поверхи пропонують житлові приміщення з виходом на дві панорамні тераси. Завершує будівлю вежа з гвельфськими зубцями та оглядовим майданчиком, звідки відкриваються вражаючі види на тосканські пагорби, що тягнуться до горизонту.

Поруч з віллою розташований ретельно відреставрований кам’яний будинок площею 237 м2, історичні корені якого йдуть в кінець XIX століття. Наразі він поділений на три незалежні апартаменти з однією та трьома спальнями, що робить його ідеальним для розміщення гостей, великої родини або для створення висококласного агротуристичного проекту.

Маєток оточене густими лісами, обширними пасовищами та огородженими вигулами для коней. На території розташовані численні господарські будівлі загальною площею 1357 м2, включаючи конюшні на 50 коней, сенохранилища, винні погреби, склади та технічні приміщення, повністю підготовлені для ведення сільськогосподарської або конярської діяльності.

Історично це володіння було одним з відомих центрів розведення скакових коней. Близько 70 гектарів з загальної площі використовувалися як пасовища, тоді як інші території займалися вирощуванням вівса та заготівлею сіна. Хоча конярство в даний час не ведеться, інфраструктура комплексу відкриває широкі можливості для створення престижного кінного клубу, школи верхової їзди, приватної конюшні міжнародного рівня або ексклюзивного заміського маєтку з власною кінною інфраструктурою.

Обширні землі включають лісові масиви, пасовища, орні ділянки та доглянуті садові зони, створюючи ідеальний баланс між сільськогосподарським потенціалом і природною красою. Це місце стане справжнім притулком для любителів природи, верхової їзди та усамітненого життя в оточенні знаменитих тосканських пейзажів.

Незважаючи на абсолютну приватність, маєток має зручне розташування. Всього за кілька хвилин можна дістатися до Трекуанди, а знамениті міста П’єнца і Монтепульчано знаходяться всього в 15 хвилинах їзди. Неподалік проходить автомагістраль А1, що забезпечує швидкий доступ до найбільших міст Центральної Італії, а також до Умбрії та живописного озера Тразімено.

Це володіння представляє собою унікальну можливість придбати історичне тосканське маєток, де велич природи, архітектурна самобутність та багата спадщина створюють ідеальні умови як для створення престижної приватної резиденції, так і для реалізації ексклюзивного агротуристичного або кінного проекту міжнародного рівня.