Заняття іншої власності, яке зазнало змін з введенням статті 634-біс.

Окупація чужої власності: як змінилося з введенням статті 634-біс Кримінального кодексу Італії

Після введення статті 634-біс Кримінального кодексу Італії в рамках Декрету про безпеку 2025 року (Закон № 80 від 9 червня 2025 року) в Італії з'явився новий кримінальний склад, спрямований на незаконне майно. Ця норма, яка набула чинності 12 квітня 2025 року, передбачає більш суворі заходи для захисту прав власників власності та прискорених процедур для відновлення їхніх прав. Нижче детально пояснюється, що змінилося, які заходи тепер вживаються, і як це впливає на власників та порушників.

Що передбачає стаття 634-біс Кримінального кодексу?

Стаття 634-біс встановлює кримінальну відповідальність за незаконне зайняття або утримання житлової власності, а також за дії, що перешкоджають законному власнику або орендарю повернути доступ до свого майна. Основні положення:

Чим відрізняється від попередніх норм?

До введення статті 634-біс випадки незаконного зайняття власності регулювалися статтею 633 Кримінального кодексу («Вторгнення на земельні ділянки або до будинків»). Однак ця норма була більш загальною та менш ефективною, оскільки:

Нова стаття 634-біс акцентує на прискорені процедури та суворіші покарання, що значно спрощує захист прав власників.

Які нововведення з'явилися для власників?

Декрет про безпеку 2025 року надає власникам власності нові інструменти для захисту їхніх прав:

Хто може скористатися новими правилами?

Нові правила поширюються на:

Що таке стаття 648-біс Кримінального кодексу?

У тексті згадується стаття 648-біс, яка регулює зовсім інший вид злочину — відмивання грошей. Вона не має прямого відношення до незаконного зайняття власності, але важливо роз'яснити її суть, щоб уникнути плутанини:

Чому нова норма важлива?

Стаття 634-біс і пов'язані з нею процедури вирішують кілька ключових проблем:

Як це працює на практиці?

Висновок

Стаття 634-біс Кримінального кодексу Італії, введена у 2025 році, значно посилила захист прав власників власності. Тепер незаконне зайняття житла є кримінальним злочином, який карається позбавленням волі до 7 років. Прискорені процедури виселення та можливість отримання компенсації за шкоду роблять цю норму важливим інструментом захисту приватної власності. Водночас стаття 648-біс щодо відмивання грошей регулює зовсім інший тип правопорушень, пов'язаних з легалізацією злочинних доходів.